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港珠澳大桥开通李慧敏 - 2018-11-07

港珠澳大桥开通已近2周, 整体车流未达要求, 但人流却出乎意料地多, 令港珠澳三端运力紧张不堪, 港府更要紧急召开跨部门会议去与广东省研究改善方案。在这事件中又涉及到港珠澳大桥香港口岸周边地方的民生问题, 在最接近的东涌市集在上周日几乎被涌进的国内游客迫爆, 闻说区内奶粉被抢购一空真叫人吃惊 ! 其实在商业角度看此事件并不是坏事, 但往往被一些民生诉求描绘成如蝗虫般可怕?全世界有零售的地方均渴求有大量消费支持方有运行, 虽有不便多多包容便可解决;切勿本末倒置令到百业潇涤, 届时甚么方法也药石罔效了! 我们专贵的高官也请用正面思想去处理事件, 如分流港珠澳大桥口岸旅客往新田购物城或其他渴求购买力的地方去? 既可维持国内购买力又减少港珠澳大桥周边民生诉求压力! 香港零售业中的高端货品销售仍在水深火热中, 大家都应替香港打气 !




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积(呎)

售价

租客

回报率

香港湾仔菲林明道35-39号菲林明大厦1楼A号铺

600

650万

-

-

香港上环干诺道西21-24号地下C1,C2,D,E,F,G号铺

4714

1.2亿

凤城酒家

1.50%

香港西营盘德辅道西218号地下

880

3959.4万

好记蔬菜

-

香港筲箕湾筲箕湾东大街59-99号东威大厦地下20号铺

410

580万

-

-

香港炮台山电气道296-308号联和大厦地下C2号铺

80

3250万

生果

-

九龙尖沙咀嘉兰围5-11号利时商场一楼104号铺

83

255万

时装

-

九龙尖沙咀漆咸道南87-105号百利商业中心二楼2-36号铺

79

126.8万

-

-

九龙黄大仙翠凤街52号地下连阁楼

1300

900万

世界车房

-

九龙九龙城太子道西272号地下A号铺

2500

3500万

-

-

九龙新蒲岗爵禄街39-41号地下B1号铺

1200

2200万

-

-

九龙红磡华丰街12号地下

1200

1500万

-

-

九龙深水埗南昌街223-239号南昌戏院大厦高层地下G5A号铺

700

1700万

味川云南米线

2.12%

九龙大角咀洋松街69号地下

1000

1850万

兆丰实业

-

新界屯门青海围2号万宝商场一楼198号铺

102

200万

-

-

新界屯门青海围2号万宝商场地下G121号铺

99

170万

-

-

新界屯门青翠径7号金邦大厦地下014-015号铺

405

116.7万

 

 

新界屯门青棉径6号好发大厦地下17-20号铺

1310

3000万

泰友BBQ

1.60%

新界葵涌葵富路7-11号葵涌广场时尚坊3楼10号铺

168

400万

-

-

新界荃湾海坝街122-132A号荃立方二楼S74号铺

424

27.7万

-

-

新界大埔同茂坊12号地下NORTHMOST号铺

1000

2250万

香港帐篷工程

-




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