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港珠澳大橋開通李慧敏 - 2018-11-07

港珠澳大橋開通已近2週, 整体車流未達要求, 但人流卻出乎意料地多, 令港珠澳三端運力緊張不堪, 港府更要緊急召開跨部門會議去與廣東省研究改善方案。在這事件中又涉及到港珠澳大橋香港口岸週邊地方的民生問題, 在最接近的東涌市集在上週日幾乎被湧進的國內遊客廹爆, 聞說區內奶粉被搶購一空真叫人吃驚 ! 其實在商業角度看此事件並不是壞事, 但往往被一些民生訴求描繪成如蝗蟲般可怕?全世界有零售的地方均渴求有大量消費支持方有運行, 雖有不便多多包容便可解决;切勿本末倒置令到百業瀟滌, 屆時甚麽方法也藥石罔效了! 我們專貴的高官也請用正面思想去處理事件, 如分流港珠澳大橋口岸旅客往新田購物城或其他渴求購買力的地方去? 既可維持國內購買力又減少港珠澳大橋週邊民生訴求壓力! 香港零售業中的高端貨品銷售仍在水深火熱中, 大家都應替香港打氣 !




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積(呎)

售價

租客

回報率

香港灣仔菲林明道35-39號菲林明大廈1樓A號舖

600

650萬

-

-

香港上環干諾道西21-24號地下C1,C2,D,E,F,G號舖

4714

1.2億

鳳城酒家

1.50%

香港西營盤德輔道西218號地下

880

3959.4萬

好記蔬菜

-

香港筲箕灣筲箕灣東大街59-99號東威大廈地下20號舖

410

580萬

-

-

香港炮台山電氣道296-308號聯和大廈地下C2號舖

80

3250萬

生果

-

九龍尖沙咀嘉蘭圍5-11號利時商場一樓104號舖

83

255萬

時裝

-

九龍尖沙咀漆咸道南87-105號百利商業中心二樓2-36號舖

79

126.8萬

-

-

九龍黃大仙翠鳳街52號地下連閣樓

1300

900萬

世界車房

-

九龍九龍城太子道西272號地下A號舖

2500

3500萬

-

-

九龍新蒲崗爵祿街39-41號地下B1號舖

1200

2200萬

-

-

九龍紅磡華豐街12號地下

1200

1500萬

-

-

九龍深水埗南昌街223-239號南昌戲院大廈高層地下G5A號舖

700

1700萬

味川雲南米線

2.12%

九龍大角咀洋松街69號地下

1000

1850萬

兆豐實業

-

新界屯門青海圍2號萬寶商場一樓198號舖

102

200萬

-

-

新界屯門青海圍2號萬寶商場地下G121號舖

99

170萬

-

-

新界屯門青翠徑7號金邦大廈地下014-015號舖

405

116.7萬

 

 

新界屯門青棉徑6號好發大廈地下17-20號舖

1310

3000萬

泰友BBQ

1.60%

新界葵涌葵富路7-11號葵涌廣場時尚坊3樓10號舖

168

400萬

-

-

新界荃灣海壩街122-132A號荃立方二樓S74號舖

424

27.7萬

-

-

新界大埔同茂坊12號地下NORTHMOST號舖

1000

2250萬

香港帳篷工程

-




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