近日股市风高浪急，受美国与世界各国或开打贸易战及国策影响，各地股市近月持续波动，由于利息低，资金多情况下，一些胆汁少的投资者似积极转投物业市场。 在工商铺类物业中，铺位相对其他类别升幅仍处低水，故此一些近年鲜有投资铺位买家又开始密密入货，如一位杨姓投资者，据报导指已动用8.5亿扫入十几个商铺物业，当中大部份位处民生区，如荃湾、北角、大角咀、油麻地...等。 人民币升值令内地旅客来港消费意欲增，但传统消费区铺由于早前升幅太大,现租仍难望重返高峰， 尤幸在经济平穏发展下大幅调整机会亦不大，铺租跌势开始喘定，但在租金有压力下铺价难以吸引投资者，反之民生区商铺一向有地区居民支持日常消费 ，租金收入较稳定，故此近日成交亦多集中民生区。有意将资金回流投资物业的投资者，不妨参考从民生区铺位开始入手。