近日股市風高浪急，受美國與世界各國或開打貿易戰及國策影響，各地股市近月持續波動，由於利息低，資金多情況下，一些胆汁少的投資者似積極轉投物業市場。 在工商舖類物業中，舖位相對其他類別升幅仍處低水，故此一些近年鮮有投資舖位買家又開始密密入貨，如一位楊姓投資者，據報導指已動用8.5億掃入十幾個商舖物業，當中大部份位處民生區，如荃灣、北角、大角咀、油麻地...等。 人民幣升值令內地旅客來港消費意欲增，但傳統消費區舖由於早前升幅太大,現租仍難望重返高峰， 尤幸在經濟平穏發展下大幅調整機會亦不大，舖租跌勢開始喘定，但在租金有壓力下舖價難以吸引投資者，反之民生區商舖一向有地區居民支持日常消費 ，租金收入較穩定，故此近日成交亦多集中民生區。有意將資金回流投資物業的投資者，不妨参考從民生區舖位開始入手。