人民币升值再升值？陈籽潾 - 2005-07-30
受到美国及各国的压力，最终中国决定人民币要升值，大部份人相信人民币会继续向上，直接削弱中国出口的竞争力，到底这行动对于香港经济是利或弊呢？事实上，由于升了值中国的通胀及消费力会随之增加，自由行仍会继续刺激香港旅游业，而且到港消费蔓延令其他行业更受惠，尤其是地产及金融方面受到更大的，相信未来仍会支持创新高及标升，与此同时负资产问题将得以解决或许消失。另一方面未来香港的通胀会带来新的问题；由于大部份入口的家品电器及食物以及各行业的原材料的依赖大陆供应，或多或少得构成通胀的压力，而且利率亦会加快推高。但总个来看，本人预测，年内人民币再有一次约3%的升值，国内民间消费会被推动促使向外旅游消费持续，未来香港经济会有能力更上一层楼，楼价或铺价会有20%乐观升幅尤以商铺及写字楼为甚，股市将会挑战16,800点。
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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售价(HK$)
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租客
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香港铜锣湾摩顿台5号地下, 一楼
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约2300+4000
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2180万
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Face Karaoke
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香港铜锣湾景隆街30号地下5A号铺
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约580
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1030万
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凯思嘉物店
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香港铜锣湾礼顿道13-19号地下C, D号铺
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约3300
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5200万
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好好粥面
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香港湾仔霎西街28号地下
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约150
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368万
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佛具
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香港湾仔谭臣道25-29号A, B号铺
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约1500
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1680万
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极上拉面
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香港金钟红棉道8号地下及一楼
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约20000
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3亿
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香港金钟夏懿道12号地下7B号铺
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约4300
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3400万
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卓健激光矫视中心
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香港上环干诺道西162-164号3-5号铺
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约3500
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1800万
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香港中环卑利街70号地下
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约1000
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715万
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香港西环干诺道西3号地下A, B号铺
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约1500
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808万
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香港西环皇后大道西338-342号全幢
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4530万
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东亚银行
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九龙红磡马头围道43G号地下
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约1200+1200
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948万
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茶餐厅
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九龙太子联合广场1楼165号铺
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298万
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时装
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九龙石硖尾石硖尾道16B号C1号铺
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约300
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470万
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布行
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九龙深水埗基隆街167号地下
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约200
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1100万
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九龙深水埗元洲街35号地下
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约1200
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1000万
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茶餐厅
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九龙土瓜湾炮仗街68-80号地下7, 8号铺
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约2000+2000
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780万
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金银餐厅
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九龙美孚兰秀道16-26号地下N35号铺
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约1000
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1450万
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7-11
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新界荃湾荃湾青山公路210号一楼1B, 1C号铺
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约830
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3480万
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健康工房
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