人民幣升值再升值？陳籽潾 - 2005-07-30
受到美國及各國的壓力，最終中國決定人民幣要升值，大部份人相信人民幣會繼續向上，直接削弱中國出口的競爭力，到底這行動對於香港經濟是利或弊呢？事實上，由於升了值中國的通脹及消費力會隨之增加，自由行仍會繼續刺激香港旅遊業，而且到港消費蔓延令其他行業更受惠，尤其是地產及金融方面受到更大的，相信未來仍會支持創新高及標升，與此同時負資產問題將得以解決或許消失。另一方面未來香港的通脹會帶來新的問題；由於大部份入口的家品電器及食物以及各行業的原材料的依賴大陸供應，或多或少得構成通脹的壓力，而且利率亦會加快推高。但總個來看，本人預測，年內人民幣再有一次約3%的升值，國內民間消費會被推動促使向外旅遊消費持續，未來香港經濟會有能力更上一層樓，樓價或舖價會有20%樂觀升幅尤以商舖及寫字樓為甚，股市將會挑戰16,800點。
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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售價(HK$)
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租客
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香港銅鑼灣摩頓台5號地下, 一樓
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約2300+4000
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2180萬
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Face Karaoke
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香港銅鑼灣景隆街30號地下5A號舖
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約580
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1030萬
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凱思嘉物店
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香港銅鑼灣禮頓道13-19號地下C, D號舖
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約3300
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5200萬
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好好粥麵
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香港灣仔霎西街28號地下
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約150
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368萬
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佛具
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香港灣仔譚臣道25-29號A, B號舖
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約1500
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1680萬
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極上拉麵
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香港金鐘紅棉道8號地下及一樓
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約20000
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3億
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香港金鐘夏懿道12號地下7B號舖
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約4300
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3400萬
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卓健激光矯視中心
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香港上環干諾道西162-164號3-5號舖
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約3500
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1800萬
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香港中環卑利街70號地下
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約1000
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715萬
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香港西環干諾道西3號地下A, B號舖
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約1500
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808萬
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香港西環皇后大道西338-342號全幢
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4530萬
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東亞銀行
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九龍紅磡馬頭圍道43G號地下
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約1200+1200
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948萬
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茶餐廳
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九龍太子聯合廣場1樓165號舖
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298萬
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時裝
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九龍石硤尾石硤尾道16B號C1號舖
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約300
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470萬
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布行
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九龍深水埗基隆街167號地下
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約200
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1100萬
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九龍深水埗元洲街35號地下
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約1200
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1000萬
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茶餐廳
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九龍土瓜灣炮仗街68-80號地下7, 8號舖
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約2000+2000
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780萬
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金銀餐廳
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九龍美孚蘭秀道16-26號地下N35號舖
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約1000
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1450萬
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7-11
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新界荃灣荃灣青山公路210號一樓1B, 1C號舖
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約830
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3480萬
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健康工房
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