笔者于去年圣诞前，谈论过今年的利息问题，有预测今年将会加息三至四次，香港物业市场将会受影响云云。美国新总统上场后的新搞作，大致兑现了竞选的承诺，但对于这个已经发展的国家，根深蒂固的经济问题，是否可以跟一个人的意思而大大改变，经济市场无人可以控制，所以当有人担心息口会疯狂上升导至物业市场价格下挫的情况，笔者的看法并不相同。个人估计，美国联储局今年加息不会多过两次, 再者香港跟随与否亦未可料。香港政治舞台即将换班，观乎过去四年，政府辣招不但未能令楼市降温，更扭曲了市场的常态，究其主因，是本港及海外投资者手头上资金仍很充裕。就铺位的情况而言，租务市场虽是介乎平稳与疲弱(吉铺仍多)，买卖市场却极其活跃，大额成交屡见不鲜，资金充斥可见一斑。香港投资者在考虑投资的时候，以保障自己的资产不至于眨值为前题，不妨考虑印花税较低的工商铺项目，始终在资金泛滥的日子，持有现金抑或物业较佳，大家心中有数。