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黄金周又到蔡浩成 - 2016-10-03

  黄金周又到,不禁令人想起香港一向吸引游客的最大优点,就是购物之都,但随著网购,世界货币贬值,不良商户欺骗游客消息,不欢迎大陆游客的事件又不断被炒作,令游客已不再以香港作为首选旅游地,甚至顺道一游也被剔出。

  澳门一直都以赌业撑起当地经济,近年和香港一样经历游客大减,赌场收入大幅下滑;在澳门政府带领下,酒店业者锐意把澳门转型为渡假胜地,新酒店加入多项游乐设施如水上乐园等,近一年酒店入住率显著上升,访澳人数亦由低位反弹,大时大节亦一房难求;明显地澳门政府的改革决心和力度比起港府既强又有效!

  购物天堂---香港如果仍是一街吉铺,一街一式一样的金行,叫游客如何逛得开心?近年香港的娱乐景点已没有甚么新增及改良,吸引力已大幅下降,为使旅游业务得以提升,大家都要想一想香港应该守住本业改良,还是锐意转型呢?




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 (呎)

售价

租客

回报率

香港湾仔皇后大道东258号尚翘峰9个铺位连50个车位

26100

5.3亿

-

-

香港湾仔轩尼诗道333-335号轩辕大厦全幢14层高商住大楼

12054

2亿

-

-

香港湾仔谢斐道241-243号富裕楼地铺

2200

1.25亿

合胜茶餐厅+雪莹美容屋

-

香港湾仔湾仔道28号地下A号铺

1142

6000万

中原地产

2.60%

香港北角七姊妹道195至199号地下A铺

750

2630万

饼店

2.50%

香港中环伊利近街35号地下

1300

5800万

西餐

2.38%

香港上环皇后大道中338号全幢

57919

6.4亿

-

-

香港上环荷李活道157-163号地下B号铺

960

4980万

邓氏文玩

-

香港上环永乐街191-193号地下1号铺

1375

3950万

炎帝海味

2.61%

香港坚尼地城厚和街47-49号地下A2号铺

350

1800万

洗衣店

1.47%

香港西营盘西边街10号地下

1800

2280万

Salon

-

香港西营盘高街111号全幢

-

3.9亿

One Eleven

-

香港半山坚道110-118号地下E铺

1008

2000万

诊所

3.48%

九龙土瓜湾新码头街3-5号幸福大厦全幢

21690

7亿

万事得汽车维修中心

-

九龙红磡马头围道57-69号马头围大厦地下2号铺

700

2620万

-

-

九龙新蒲岗太子道东698号宝光商业中心全幢

338382

28亿

-

-

新界大埔广福里5-11号地下G号铺

1700

7000万

三哥面包西饼/SALON

-

新界大埔广福里12-14号地下4号铺

2200

6750万

优之良品及宠物

3.00%

新界荃湾大涌道22-28号荃湾合福工业大厦全幢

140000

4.5亿

-

-

新界元朗又新街37-51号富祐阁地下10号铺

450

1200万

有缘坊沐足专门店

3.00%

新界元朗安宁路38号“世宙”第2座地下共10个铺位及10个车位

10338

5亿

-

-




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