首頁 icon-arrow 恆業週報


黃金週又到蔡浩成 - 2016-10-03

  黃金週又到,不禁令人想起香港一向吸引遊客的最大優點,就是購物之都,但隨著網購,世界貨幣貶值,不良商戶欺騙遊客消息,不歡迎大陸遊客的事件又不斷被炒作,令遊客已不再以香港作為首選旅遊地,甚至順道一遊也被剔出。

  澳門一直都以賭業撐起當地經濟,近年和香港一樣經歷遊客大減,賭場收入大幅下滑;在澳門政府帶領下,酒店業者銳意把澳門轉型為渡假勝地,新酒店加入多項遊樂設施如水上樂園等,近一年酒店入住率顯著上升,訪澳人數亦由低位反彈,大時大節亦一房難求;明顯地澳門政府的改革決心和力度比起港府既強又有效!

  購物天堂---香港如果仍是一街吉舖,一街一式一樣的金行,叫遊客如何逛得開心?近年香港的娛樂景點已沒有甚麼新增及改良,吸引力已大幅下降,為使旅遊業務得以提升,大家都要想一想香港應該守住本業改良,還是銳意轉型呢?




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港灣仔皇后大道東258號尚翹峰9個舖位連50個車位

26100

5.3億

-

-

香港灣仔軒尼詩道333-335號軒轅大廈全幢14層高商住大樓

12054

2億

-

-

香港灣仔謝斐道241-243號富裕樓地舖

2200

1.25億

合勝茶餐廳+雪瑩美容屋

-

香港灣仔灣仔道28號地下A號舖

1142

6000萬

中原地產

2.60%

香港北角七姊妹道195至199號地下A舖

750

2630萬

餅店

2.50%

香港中環伊利近街35號地下

1300

5800萬

西餐

2.38%

香港上環皇后大道中338號全幢

57919

6.4億

-

-

香港上環荷李活道157-163號地下B號舖

960

4980萬

鄧氏文玩

-

香港上環永樂街191-193號地下1號舖

1375

3950萬

炎帝海味

2.61%

香港堅尼地城厚和街47-49號地下A2號舖

350

1800萬

洗衣店

1.47%

香港西營盤西邊街10號地下

1800

2280萬

Salon

-

香港西營盤高街111號全幢

-

3.9億

One Eleven

-

香港半山堅道110-118號地下E舖

1008

2000萬

診所

3.48%

九龍土瓜灣新碼頭街3-5號幸福大廈全幢

21690

7億

萬事得汽車維修中心

-

九龍紅磡馬頭圍道57-69號馬頭圍大廈地下2號舖

700

2620萬

-

-

九龍新蒲崗太子道東698號寶光商業中心全幢

338382

28億

-

-

新界大埔廣福里5-11號地下G號舖

1700

7000萬

三哥麵包西餅/SALON

-

新界大埔廣福里12-14號地下4號舖

2200

6750萬

優之良品及寵物

3.00%

新界荃灣大涌道22-28號荃灣合福工業大廈全幢

140000

4.5億

-

-

新界元朗又新街37-51號富祐閣地下10號舖

450

1200萬

有緣坊沐足專門店

3.00%

新界元朗安寧路38號「世宙」第2座地下共10個舖位及10個車位

10338

5億

-

-




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