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明天会更好刘茵茵 - 2016-08-30

根据旅发局上月公布数据显示,整体访港旅客数字终止跌回昇,结束长达一年多跌势,有百份之二点六增长,旅客人均消费额虽然未回复至去年同期,但当局已宣布计划集中资源吸引高增值商务旅客及 举办大型活动以推动旅游 , 藉以刺激消费,零售各业、酒店业将受惠。
而英国脱欧后避险资金令市场回稳,资金不断流入亚洲市场,现时各国仍维持量宽政策,低息环境仍会持续,众多投资者均物悉一些具备保本及具有增值空间的投资工具,如商铺物业。“有人辞官归故里有人赶漏夜赶科场”,总有人睇好或睇淡后市 愿减价沽货,以近日成交来看,现时铺位回报率至少三厘或以上才吸引到买家,普遍回报率理想的很快便被吸纳。故手持充裕资金的投资者不妨趁低积极吸纳,依据自己可承受风险 选择合适投资项目,帮资金揾出路。




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 (呎)

售价

租客

回报率

香港上环文咸东街40-44号全幢

84,000

10亿

-

-

香港中环卑利街13号全幢

-

4250万

源溢蚝油香虾庄

-

九龙红磡必嘉街1D-1F号地下C铺

750

2000万

-

-

九龙红磡黄埔街17号地下

1000

3000万

-

-

九龙红磡马头围道23-35H号地下13号铺

250

850万

东翔小馆

-

九龙旺角染布房街12-14A号地下D铺

800

3380万

朱新记石厂

-

九龙深水埔青山道349号地下*

700

2100万

新记越式牛肉

-

九龙深水埗福华街50-52号地下B铺

787

530万

-

-

九龙深水埗昌华街38号丽宝花园高层地下UG07

410

708万

车行保险 (写字楼)

2.17%

九龙深水埗长沙湾道226-242号金华大厦深之都商场一楼127号铺

40

63万

-

-

九龙深水埗长沙湾道226-242号金华大厦深之都商场二楼22号铺

54

47万

-

-

九龙新蒲岗五芳街18号立安工业大厦地下厂铺

12000

6680万

-

-

九龙土瓜湾炮仗街71号嘉景花园停车场108个车位

-

9800万

-

-

新界屯门青山公路387号金安大厦地下G02

250

1200万

Gary Sky

1.45%

新界葵涌鲎地坊80-84号地下B5号铺

183

678万

糖水店

4.16%




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