首頁 icon-arrow 恆業週報


明天會更好劉茵茵 - 2016-08-30

根據旅發局上月公布數據顯示,整體訪港旅客數字終止跌回昇,結束長達一年多跌勢,有百份之二點六增長,旅客人均消費額雖然未回復至去年同期,但當局已宣佈計劃集中資源吸引高增值商務旅客及 舉辦大型活動以推動旅遊 , 藉以刺激消費,零售各業、酒店業將受惠。
而英國脫歐後避險資金令市場回穩,資金不斷流入亞洲市場,現時各國仍維持量寬政策,低息環境仍會持續,眾多投資者均物悉一些具備保本及具有增值空間的投資工具,如商舖物業。「有人辭官歸故里有人趕漏夜趕科場」,總有人睇好或睇淡後市 願減價沽貨,以近日成交來看,現時舖位回報率至少三厘或以上才吸引到買家,普遍回報率理想的很快便被吸納。故手持充裕資金的投資者不妨趁低積極吸納,依據自己可承受風險 選擇合適投資項目,幫資金搵出路。




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港上環文咸東街40-44號全幢

84,000

10億

-

-

香港中環卑利街13號全幢

-

4250萬

源溢蠔油香蝦莊

-

九龍紅磡必嘉街1D-1F號地下C舖

750

2000萬

-

-

九龍紅磡黃埔街17號地下

1000

3000萬

-

-

九龍紅磡馬頭圍道23-35H號地下13號舖

250

850萬

東翔小館

-

九龍旺角染布房街12-14A號地下D舖

800

3380萬

朱新記石廠

-

九龍深水埔青山道349號地下*

700

2100萬

新記越式牛肉

-

九龍深水埗福華街50-52號地下B舖

787

530萬

-

-

九龍深水埗昌華街38號麗寶花園高層地下UG07

410

708萬

車行保險 (寫字樓)

2.17%

九龍深水埗長沙灣道226-242號金華大廈深之都商場一樓127號舖

40

63萬

-

-

九龍深水埗長沙灣道226-242號金華大廈深之都商場二樓22號舖

54

47萬

-

-

九龍新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地下廠舖

12000

6680萬

-

-

九龍土瓜灣炮仗街71號嘉景花園停車場108個車位

-

9800萬

-

-

新界屯門青山公路387號金安大廈地下G02

250

1200萬

Gary Sky

1.45%

新界葵涌鱟地坊80-84號地下B5號舖

183

678萬

糖水店

4.16%




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