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本土派救港梁嘉敏 - 2016-06-17

  近年市场上都充斥著经济下滑零售惨淡的不利消息,各方要谈论的都谈论够了。笔者不是甚么专业分析师,不敢再有任何见解,但从事商铺租赁多年里发现商铺行业总离不开日常的衣食住行,同时作为一个消费者也可大胆在这道出一些小小的心声, 虽然港九旺区的吉铺变多了,而这情况可能仍要维持一段时间,但待租金调整到了一个可吸纳水平,相信就会有一批早前虎视眈眈的日常的 衣食住行 租客出现洽租,始终旺区的地利是无可代替的。在旺区业主克制面对及进取本地租客配合下,届时就会有不同类型的租客进驻大家日常多走动的地区,而大家渴求的行业在早前旺市根本无法享用,如今亦吸引不少港客重临,得益的当然是我们这群土生土长消费者啊 !




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 (呎)

售价

租客

回报率

香港铜锣湾坚拿道西10号地下H铺

800

7500万

餐厅

3.20%

香港上环太平山街20-20A号地下B号铺

550

1400万

-

-

九龙油麻地广东道600号翠汇轩地下1号铺

594

1652.8万

交吉

-

九龙深水埗福华街146-152号黄金大厦黄金电脑商场地下23号铺

800

3880万

Lenovo电脑公司

3.00%

九龙大角咀大全街43-59号地下G1A,G1B号铺

2200

3250万

交吉

-




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