首頁 icon-arrow 恆業週報


本土派救港梁嘉敏 - 2016-06-17

  近年市場上都充斥著經濟下滑零售慘淡的不利消息,各方要談論的都談論夠了。筆者不是甚麼專業分析師,不敢再有任何見解,但從事商舖租賃多年裡發現商舖行業總離不開日常的衣食住行,同時作為一個消費者也可大胆在這道出一些小小的心聲, 雖然港九旺區的吉舖變多了,而這情況可能仍要維持一段時間,但待租金調整到了一個可吸納水平,相信就會有一批早前虎視眈眈的日常的 衣食住行 租客出現洽租,始終旺區的地利是無可代替的。在旺區業主克制面對及進取本地租客配合下,屆時就會有不同類型的租客進駐大家日常多走動的地區,而大家渴求的行業在早前旺市根本無法享用,如今亦吸引不少港客重臨,得益的當然是我們這羣土生土長消費者啊 !




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港銅鑼灣堅拿道西10號地下H舖

800

7500萬

餐廳

3.20%

香港上環太平山街20-20A號地下B號舖

550

1400萬

-

-

九龍油麻地廣東道600號翠匯軒地下1號舖

594

1652.8萬

交吉

-

九龍深水埗福華街146-152號黃金大廈黃金電腦商場地下23號舖

800

3880萬

Lenovo電腦公司

3.00%

九龍大角咀大全街43-59號地下G1A,G1B號舖

2200

3250萬

交吉

-




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