访港旅客量大幅减少零售业续吹淡风,拖累核心消费区租金受压.今年首季街铺租赁交投约130宗,按年同期跌逾七成.核心区铺位空置率高企,旺角空置率堪称重灾区高达9%.零售市道不景整体经济无起色,龙头金行之一的周大福将昔日疯癫价月租高达450万抢租的旺角好望角大厦向西洋菜街巨铺放弃,转以十分一的租金租金改租同一憧大厦向弥敦道的铺位,每月可悭405万租金.港岛方面,铜锣湾中环空置率分别约7%吉铺超过200多间,反观民生区如荃湾,元朗等维持平稳.
预计在第二季核心区租金仍然受压.正所谓有危便有机,有意核心位开业的租户可加紧留意积极还价,随时有神来之笔觅得心仪靓铺大个大展鸿图啊!