訪港旅客量大幅減少零售業續吹淡風,拖累核心消費區租金受壓.今年首季街舖租賃交投約130宗,按年同期跌逾七成.核心區舖位空置率高企,旺角空置率堪稱重災區高達9%.零售市道不景整體經濟無起色,龍頭金行之一的周大福將昔日瘋癲價月租高達450萬搶租的旺角好望角大廈向西洋菜街巨舖放棄,轉以十分一的租金租金改租同一憧大廈向彌敦道的舖位,每月可慳405萬租金.港島方面,銅鑼灣中環空置率分別約7%吉舖超過200多間,反觀民生區如荃灣,元朗等維持平穩.
預計在第二季核心區租金仍然受壓.正所謂有危便有機,有意核心位開業的租戶可加緊留意積極還價,隨時有神來之筆覓得心儀靚舖大個大展鴻圖啊!