自由行政策从2003实施以来，内地旅客急增带动消费，亦颠覆了整个香港零售市场. 为争夺自由行消费市场， 钟表珠宝金铺、化妆品、国际时装名店、药房 、连锁电器.....等受惠行业一窝蜂拥至抢位，而只靠本地客源的小商户又岂能与之抗衡，他们大多退守楼上铺或搬到较遍远二、三线区域继续经营，甚或于市场绝迹。 时移势易现今自由行光辉不再，商户为求生计惟有改变策略，重新著眼于本地市场 ，在零售业及租金明显转势下，亦有利主攻民生市场的零售商回流。近期亦的确有不少中小企重返旺区开店，如传统糖水铺翠苑甜品专家重返铜锣湾景隆街、JC shop 首间食肆将落户渣甸街面积达3000呎地铺(前身是上海一品香菜馆)，铜锣湾兰芳道一间丢空近半年铺位，在大幅减租后最近终于由圣安娜以11万承租 , 而该集团旗下一些品牌亦表示有意扩张， 策略上是先关闭租金偏高的旧铺再寻找附近租金较相宜的铺位重新营业。