经济环境仍然不稳，虽然铺租回落二至四成不等，但吉铺仍然处处可见!最近于铜锣湾旺区，竟有铺位业主将早年购入的大型铺位，以高峯价的三五折放售，倘成功易手肯定会创下近年铺位物业减幅最高的成交纪录? 一向以来，市场认为铺位租客较稳定，原因是开铺做生意成本颇高，认为租客不会因一时生意不景而关铺离场，但近年情况有所急剧改变，不少租客开铺数月后，见生意额不好，会立即果断关铺，提早离场; 最近在尖东就曾有一间著名连锁食肆，于开业不足六个月内，就关门大吉, 这反映租客对前景非常悲观。
除自由行旺区商铺受经济影响而平均下跌三成租金外，其实一些迷你㓥场铺，旺区的二线商场铺，也被近几年网购新潮流严重冲击之下，生意额大幅下跌，既租不出也卖不去 。至于二线街铺，亦因自由行人数大减，所以满街都是空铺，其中尖沙嘴加连威老道一带，空铺场面甚为壮观; 犹幸民生区铺位不太受影响, 见连锁家品或食品行业趁租金回调逆市扩充。