經濟環境仍然不穩，雖然舖租回落二至四成不等，但吉舖仍然處處可見!最近於銅鑼灣旺區，竟有舖位業主將早年購入的大型舖位，以高峯價的三五折放售，倘成功易手肯定會創下近年舖位物業減幅最高的成交紀錄? 一向以來，市場認為舖位租客較穩定，原因是開舖做生意成本頗高，認為租客不會因一時生意不景而關舖離場，但近年情況有所急劇改變，不少租客開舖數月後，見生意額不好，會立即果斷關舖，提早離場; 最近在尖東就曾有一間著名連鎖食肆，於開業不足六個月內，就關門大吉, 這反映租客對前景非常悲觀。
除自由行旺區商舖受經濟影响而平均下跌三成租金外，其實一些迷你劏場舖，旺區的二線商場舖，也被近幾年網購新潮流嚴重衝擊之下，生意額大幅下跌，既租不出也賣不去 。至於二線街舖，亦因自由行人數大減，所以滿街都是空舖，其中尖沙嘴加連威老道一帶，空舖場面甚為壯觀; 猶幸民生區舖位不太受影响, 見連鎖家品或食品行業趁租金回調逆市擴充。