恒业周报

大执位朱家庆 - 2016-01-19

过往几年旺角,铜锣湾尖沙咀等一线旺区商户总离不开金行,药房,化妆品等迎合自由行旅客行业,今到本土消费者宁愿返屋企睇“爱回家”,上网,做宅男.早前在这区的小商户一些老字号负担不起业主的疯狂加租而结业离开,十分慨叹!正所谓风水轮流转,正藉近日各区的减租潮,触角敏锐的小商户们正蠢蠢欲动查询有关铺位租务,希望能物识价格合理的商铺重新扩展他们的业务,看来旺区各街面临一次大执位,而且必定变得更多彩多姿五光十色!

上周买卖成交个案

买卖成交个案
物业地址	面积 (呎)	售价	租客	回报率
香港湾仔湾仔道125号国泰88商场三楼T6号铺	60	28万	-	-
香港湾仔庄士敦道68号互信大厦全幢商厦	-	10.2亿	-	-
香港湾仔告士打道151号安盛中心天台广告位	-	7200万	-	-
香港湾仔湾仔道133号卓凌中心停车场	-	5000万	-	-
香港铜锣湾记利佐治街2-10号地下1-2号铺	2082	5亿	ETUDE HOUSE	1.75%
香港上环德辅道中156-164号通用商业大厦地下E铺	740	6200万	Fortei鞋店	2.60%
香港上环荷李活道151-155号全幢	35667	5亿	-	-
香港上环新街1A号地下	280	630万	-	-
香港筲箕湾筲箕湾道128号地下	900	3600万	餐厅	2.70%
九龙九龙城太子道西424号地下	1650	2400万	波鞋店	1.90%
九龙九龙城贾丙达道154号全幢	1100	1.088亿	-	-
九龙新蒲岗大有街3号商厦地下5个铺位	-	3.16亿	-	-
九龙大角咀博文街7A-21号富贵大厦西座地下09 & 25号铺连阁楼	1500	2000万	-	-
九龙深水埗鸭寮街82-84号地下连阁楼	4000	3700万	-	-
九龙红磡荣光街14号地下	750	1090万	华新玻璃公司	-
新界天水围天湖路1号新北江商场2期F场一楼F01号铺	815	1580万	风云发廊	3.80%
新界大埔富善街6-14号永祥大厦地下D3号铺	500	750万	-	-
新界大埔大明里29-39号地下A3号铺	300	1100万	电讯及美容	3.58%
新界将军澳唐明街1号富康花园地下52号铺	173	710万	-	-
新界将军澳唐明街1号富康花园地下59号铺	173	590万	-	-