恒业周报

网购崛起李洁仪 - 2015-11-16

有分析指出,网购快速增长过后将趋向饱和,而实体店铺有其本身捧场客及优点,可与网店分庭抗礼.不过,今年网购声势看似完全将实体店盖过.只因前者透过科技的进步与时并进,后者却停滞不前.单看”光棍节”一天成交达本港全年销售总额便可见一斑!

看回香港,恃著人口密集优势,多年来网购均未成气.但近年在铺租上升,网购亦乘势崛起,一些传统购物商场全面受压,香港零售业若还不自强提升服务质素,传统零售遭网购蚕食将是不可避免!

上周买卖成交个案

买卖成交个案
物业地址	面积 (呎)	售价	租客	回报率
香港西环卑路乍街7-11号地下18号铺	-	300万	-	-
香港上环德辅道中262号一洲大厦地下、一至三楼全层	7443	1.9亿	-	-
香港湾仔告士打道38号美国万通大厦	345000	125亿	-	-
九龙尖沙咀漆咸道南17-19号帝后广场地库连独立入口	6323	7000万	惠康超市	3.94%
九龙大角咀利得街2-16号地下H2号铺	147	630万	-	-
九龙大角咀利得街2-16号地下H3号铺	145	960万	-	-
大角咀博文街12号地下A前铺	350	1180万	石油气	1.53%
九龙何文田窝打老道66号宝建大厦地下B、C铺同地库	8000	5000万	宠物酒店	3.80%
九龙红磡红鸾道18号One HarbourGate全幢西座商厦及西座商铺	36000	58.5亿	-	-
新界西贡福民路42-56号地下3号铺	719	2180万	-	-
新界屯门青山坊2号一楼26号铺	122	290万	-	-
新界屯门青海围2号地下53号铺	59	168万	-	-
新界元朗合财街33号地下28号地铺	78	210万	-	-