恒业周报

时装超市殷瑶萍 - 2015-10-05

　　近年不少时装超市如H&M,ZARA,UNIQLO等连锁时装店纷纷落户各区.只要你步进任何一间,或多或少也会不经意地选购一两件.平则几拾元可交易,贵则千多元上落的时装.由于没有推销员跟在你后面,没有不断游说这件适合你,那件你穿最好看,你可以自由自在在那里选购你想买的东西,这种消费模式看来也颇受落.这些连锁式时装超市崛起的同时已淘汰了不少小商场经营的本地零售时装,精品店,小店在现今年代经营已相当困难,加上这些时装超市更无立足之地!

　　就如家乐坊这场也给H&M占据了,将作为旺角旗舰店,不久便会开幕.同时太多一式一样的连锁时装店也令香港又少了一些特色.看来消费者的选择越来越少了!

上周买卖成交个案

买卖成交个案
物业地址	面积 (呎)	售价	租客	回报率
香港中环士丹顿街44-46号地下AB铺连阁楼	2200	1.03亿	餐厅	2.30%
香港中环歌赋街29-31号地库	2100	4000万	餐厅	2.30%
香港铜锣湾天后庙道14号宝明阁高层地下A车房契铺位	800	700万	-	-
香港西营盘干诺道西168号地下2B号铺		2250万	-	-
九龙尖沙咀弥敦道240-252号地下15号铺	300	800万	地产	2.40%
九龙旺角深圳街1-6号地下6号铺	1000	2200万	交吉	-
九龙深水埗北河街23号地下	1200	1580万	永生珠宝	1.40%
九龙深水埗福华街45-51号鸿福大楼地下D铺	1200	1550万	泰国菜馆	3.33%
九龙深水埗海坛街161号地下连阁楼	2096	2180万	交吉	-
九龙深水埗海坛街188号地下连阁楼	1500	2100万	同发线带	-
九龙何文田街5-7号全幢物业	41060	6.28亿	-	-
九龙新浦岗彩虹道242号采颐花园地下875及896号铺	200	800万	饮食	2.37%
九龙城太子道西388号及342号地下	2000	4200万	惠康超级市场	3.10%
九龙红磡德民街2-34E号红磡广场地下17B号铺	279	2890万	-	-
新界元朗合财街33号地下G28号铺	78	210万	-	-
新界元朗合财街33号地下G29号铺	98	243万	-	-
新界天水围天秀路8号二楼2078号铺	151	246.4万	-	-
新界天水围天秀路8号二楼2081号铺	226	368.8万	-	-
新界天水围天秀路8号二楼2090号铺	203	313.3万	-	-
新界天水围天秀路8号二楼2092号铺	145	236.6万	-	-
新界天水围天秀路8号三楼3056号铺	201	297.3万	-	-