恒业周报

零售雪上加霜？李显胜 - 2015-09-09

9月6号，香港本土派团体及本土同盟，再次发起反水货客的‘光复上水’行动，召集逾百人在水货客集散地上水区游行近两小时。参与行动的市民以为打击水货客能解决到到上水问题，但其实此举是打击全港经济，影向香港形像。它除了影向中国游客来港消费意欲，更会影向近五十八万从事零售业和饮食业的员工生计。如今已渐淡忘的 ´赶客行动´ 最近又重燃, 似在受四周各国低汇率夹击下的零售业火上加油,零售及餐饮行业饱受压力, 在恶性循环下各个地区的民生各业亦将相继大受影向! 不景气已亦令商铺租售成交量缩减，地产代理们举步维艰，如早前略有积蓄尚可维持, 反之真是相当徬徨,生计也大受影向。真想知道这班搅事朋友有否想想其所作所为?

上周买卖成交个案

买卖成交个案
物业地址	面积 (呎)	售价	租客	回报率
香港中环威灵顿街73号地下连阁楼	1350	8100万	-	-
香港中环摆花街23-29号中环大厦地下G号铺	500	9000万	交吉	-
香港中环德辅道中39-41号永杰中心全幢	39027	13亿	-	-
香港中环干德道 42 号地下至三楼 25个车位	-	2786 万	-	-
香港上环苏杭街19-25号一楼A铺	-	1220 万	-	-
香港西环卑路乍街18A-20A号地下19号铺	170	335 万	-	-
香港西环皇后大道西554-560号百好大楼地下至二楼	21219	2.1亿	护老院	-
香港鲫鱼涌海光街11号汉威大厦地下4号铺	800	2600万	中医诊所	-
香港湾仔宝灵顿道3号地下及阁楼	1000	5700万	坤记制面厂	-
九龙尖沙咀汉口道5-15号汉口中心地下G22B号铺	350	1198万	洋服	4.31%
九龙九龙旺角花园街2-16号好景商业中心地下12号铺	129	612万	影印	3.53%
九龙旺角通菜街124A-124B宝安大厦地下F铺连一楼全层	4300	6200万	麦当劳	2.30%
九龙深水埗荔枝角道339号	53200	5.5亿	-	-
九龙油麻地广东道831A-831L号地下D1D3D4号铺至一楼及二楼平台	40952	1.218亿	-	-
九龙牛头角琼东街8号一楼P3铺	-	350 万	-	-
新界天水围天湖路1号一楼C099号铺	130	618 万	-	-
新界粉岭联捷街1号荣福中心地下040-044号铺	652	1280万	饮食	2.81%
新界元朗建德街35-55号时景花园地下4号铺	889	2700万	汽车精品	2.04%
新界元朗教育路54-66号顺发大楼地下N号铺	245	1428万	水电工程	-
新界元朗安宁路111-113号地下C铺	1400	3550 万	-	-