恆業週報

零售雪上加霜？李顯勝 - 2015-09-09

9月6號，香港本土派團體及本土同盟，再次發起反水貨客的『光復上水』行動，召集逾百人在水貨客集散地上水區遊行近兩小時。參與行動的市民以為打擊水貨客能解決到到上水問題，但其實此舉是打擊全港經濟，影嚮香港形像。它除了影嚮中國遊客來港消費意慾，更會影嚮近五十八萬從事零售業和飲食業的員工生計。如今已漸淡忘的 ´趕客行動´ 最近又重燃, 似在受四周各國低匯率夾擊下的零售業火上加油,零售及餐飲行業飽受壓力, 在惡性循環下各個地區的民生各業亦將相繼大受影嚮! 不景氣已亦令商舖租售成交量縮減，地產代理們舉步維艱，如早前畧有積蓄尚可維持, 反之真是相當徬徨,生計也大受影嚮。真想知道這班攪事朋友有否想想其所作所為?

上週買賣成交個案

買賣成交個案
物業地址	面積 (呎)	售價	租客	回報率
香港中環威靈頓街73號地下連閣樓	1350	8100萬	-	-
香港中環擺花街23-29號中環大廈地下G號舖	500	9000萬	交吉	-
香港中環德輔道中39-41號永傑中心全幢	39027	13億	-	-
香港中環干德道 42 號地下至三樓 25個車位	-	2786 萬	-	-
香港上環蘇杭街19-25號一樓A舖	-	1220 萬	-	-
香港西環卑路乍街18A-20A號地下19號舖	170	335 萬	-	-
香港西環皇后大道西554-560號百好大樓地下至二樓	21219	2.1億	護老院	-
香港鯽魚涌海光街11號漢威大廈地下4號舖	800	2600萬	中醫診所	-
香港灣仔寶靈頓道3號地下及閣樓	1000	5700萬	坤記製麵廠	-
九龍尖沙咀漢口道5-15號漢口中心地下G22B號舖	350	1198萬	洋服	4.31%
九龍九龍旺角花園街2-16號好景商業中心地下12號舖	129	612萬	影印	3.53%
九龍旺角通菜街124A-124B寶安大廈地下F舖連一樓全層	4300	6200萬	麥當勞	2.30%
九龍深水埗荔枝角道339號	53200	5.5億	-	-
九龍油麻地廣東道831A-831L號地下D1D3D4號舖至一樓及二樓平台	40952	1.218億	-	-
九龍牛頭角瓊東街8號一樓P3舖	-	350 萬	-	-
新界天水圍天湖路1號一樓C099號舖	130	618 萬	-	-
新界粉嶺聯捷街1號榮福中心地下040-044號舖	652	1280萬	飲食	2.81%
新界元朗建德街35-55號時景花園地下4號舖	889	2700萬	汽車精品	2.04%
新界元朗教育路54-66號順發大樓地下N號舖	245	1428萬	水電工程	-
新界元朗安寧路111-113號地下C舖	1400	3550 萬	-	-