美国股神巴菲特的投资名言, 别人贪婪时你要恐惧, 别人恐惧时你要贪婪, 在香港的铺位市场中, 同样可以参考, 2008年雷曼事件牵动的金融海啸开始, 美国量化宽松触发的环球资产增值, 令香港铺位市况旺足几年, 配合国家的自由行政策, 令人感觉“一铺在手,世世无忧”。谁料2013年的双倍即收的印花税, 顿时令炒家却歩 , 2014年一场政改风波, 2015年自由行政策的改变, 铺市受到连番打击, 近期而言, 一线自由行旺铺交吉减租退租消息不断, 资深投资者减价连环沽货, 显示市场流露睇淡悲观的心态, 有人说地产是7年一个周期, 美国加息在即, 调整在所难免, 凡此种种, 皆令人感觉恐惧, 回看近期的成交价, 与叫价有大幅折让, 反映出买家的议价能力, 相对以往, 有点近乎贪婪.........走笔至此, 大家应该明白, 若你相信: 街铺的供应只会有减无增, 人们消费的习惯仍喜欢到街上逛逛。现在是一个不错的时机, 有人恐惧的时候, 你可以贪婪的还价, 财富的转移, 就在这种时机了。