现时香港社会上,在努力工作中,掌握著经济最前线,执行各大小决策,即将成为最具影响力的年龄层,我们称之为‘X世代’; 8,90后的我们称为‘Y世代’;再下面婴儿至十馀载的,我们称作‘Z世代’..
香港人口不断老化已成事实,根据政府估计,65岁及以上人口比例将由2010年的13%,上升至2039的28%,届时每4个人中就有一位是65岁的长者,即是现在的‘X世代’.然而香港的出生率一直下降,现在‘Z世代’的人口只占总人口不足10%.
当年龄层一直推进,上一代的资产带给下一代,而‘X世代’大量供应努力赚来的物业给予数量不断减少的‘Y及Z世代’或得到‘X世代’的直属资助, 真正能向‘X世代’交租的又有多少人? 说实在, 现时很多年轻置业人士, 交租及做生意人士都是上一代资助的.
十多廿年后,香港的消费模式,住屋模式,及医疗模式等,必定会有重大改变.究竟买楼或买铺待将来收租好,现在似乎都无法判断得到.