現時香港社會上,在努力工作中,掌握著經濟最前線,執行各大小決策,即將成為最具影響力的年齡層,我們稱之為『X世代』; 8,90後的我們稱為『Y世代』;再下面嬰兒至十餘載的,我們稱作『Z世代』..
香港人口不斷老化已成事實,根據政府估計,65歲及以上人口比例將由2010年的13%,上升至2039的28%,屆時每4個人中就有一位是65歲的長者,即是現在的『X世代』.然而香港的出生率一直下降,現在『Z世代』的人口只佔總人口不足10%.
當年齡層一直推進,上一代的資產帶給下一代,而『X世代』大量供應努力賺來的物業給予數量不斷減少的『Y及Z世代』或得到『X世代』的直屬資助, 真正能向『X世代』交租的又有多少人? 說實在, 現時很多年輕置業人士, 交租及做生意人士都是上一代資助的.
十多廿年後,香港的消費模式,住屋模式,及醫療模式等,必定會有重大改變.究竟買樓或買舖待將來收租好,現在似乎都無法判斷得到.