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边境购物城李显胜 - 2015-03-25

执笔之时正值恒基伙拍新鸿基以HK$1租出约30万呎仓地予边境购物城酬办单位作本地制品或商品直销商场,如各有关政府部们全开绿灯通过, 将可赶及 十、一黄金周前推出市场以减轻现时内地旅客购物带来本地居民的负面影响! 除此之外近日亦有立法议员到中英街巡视及倡导开放禁区方便两地旅客购物以分流旅客到港压力! 看来政府各界正积极处理因国内自由人太多及太集中的问题, 相信在各方努力下, 离解决的日子不远了? 中央对港政策自沙士后不断润泽本港经济,大多数有责任感、想经济好的市民仍抱不会变的希望,事实上市场上亦有不少行业被这带活 , 就如表现出色的药房, 手信店, 日用品店及或餐饮等。倘边境购物城或相类似项目推出后, 购物人流或可被疏导了, 但会否又影响了这一些或其他行业呢? 各位敏锐触觉的业主和买家相信心中已经有数了!




上周买卖成交个案

­买 卖 成 交 个 案

物业地址

面积 (呎)

售价

租客

回报率

香港湾仔厦门街7-17号百旺都中心地下A铺

900

4238万

餐厅

2.40%

九龙油麻地炮台街73号地下A号铺

1060

1680万

办馆及冻肉

3.93%

九龙油麻地弥敦道510号弥敦大厦地下前座铺位

600

7200万

药房

2.10%

九龙深水埗白杨街30号全幢旧楼

8292

6000万

 

3.10%

九龙大角咀道87-93号千岁大厦地下H铺

500

2388万

交吉

-

九龙土瓜湾下乡道36号地下4号铺

1000

1600万

-

-

九龙红磡马头围道62-64号全幢

2000

9500万

-

-

九龙牛头角定富街4-24号七喜大厦地下9号铺

550

738万

诊所

2.44%

九龙观塘宜安街2-4E号地下4A号地铺

800

2300万

发廊

2.40%

九龙黄大仙双凤街16号地下

1200

3380万

邦民财务

2.49%

新界屯门龙门路43号龙门居之幼稚园用途物业地下、一楼及天台

22500

6500万

珈琳幼稚园

1.80%

新界屯门青山公路250号彩晖花园地下01号铺

4213

1640万

-

-

新界西贡福民路42-56号西贡大厦商场地下06号铺

800

2280万

诊所

-




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