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邊境購物城李顯勝 - 2015-03-25

執筆之時正值恆基夥拍新鴻基以HK$1租出約30萬呎倉地予邊境購物城酬辦單位作本地制品或商品直銷商場,如各有關政府部們全開綠燈通過, 將可趕及 十、一黃金週前推出市場以減輕現時內地旅客購物帶來本地居民的負面影响! 除此之外近日亦有立法議員到中英街巡視及倡導開放禁區方便兩地旅客購物以分流旅客到港壓力! 看來政府各界正積極處理因國內自由人太多及太集中的問題, 相信在各方努力下, 離解决的日子不遠了? 中央對港政策自沙士後不斷潤澤本港經濟,大多數有責任感、想經濟好的市民仍抱不會變的希望,事實上市場上亦有不少行業被這帶活 , 就如表現出色的藥房, 手信店, 日用品店及或餐飲等。倘邊境購物城或相類似項目推出後, 購物人流或可被疏導了, 但會否又影响了這一些或其他行業呢? 各位敏銳觸覺的業主和買家相信心中已經有數了!




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 (呎)

售價

租客

回報率

香港灣仔廈門街7-17號百旺都中心地下A舖

900

4238萬

餐廳

2.40%

九龍油麻地炮台街73號地下A號舖

1060

1680萬

辦館及凍肉

3.93%

九龍油麻地彌敦道510號彌敦大廈地下前座舖位

600

7200萬

藥房

2.10%

九龍深水埗白楊街30號全幢舊樓

8292

6000萬

 

3.10%

九龍大角咀道87-93號千歲大廈地下H舖

500

2388萬

交吉

-

九龍土瓜灣下鄉道36號地下4號舖

1000

1600萬

-

-

九龍紅磡馬頭圍道62-64號全幢

2000

9500萬

-

-

九龍牛頭角定富街4-24號七喜大廈地下9號舖

550

738萬

診所

2.44%

九龍觀塘宜安街2-4E號地下4A號地舖

800

2300萬

髮廊

2.40%

九龍黃大仙雙鳳街16號地下

1200

3380萬

邦民財務

2.49%

新界屯門龍門路43號龍門居之幼稚園用途物業地下、一樓及天台

22500

6500萬

珈琳幼稚園

1.80%

新界屯門青山公路250號彩暉花園地下01號舖

4213

1640萬

-

-

新界西貢福民路42-56號西貢大廈商場地下06號舖

800

2280萬

診所

-




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