尽管个别一线区的商铺租值仍有很大升幅，占大多数市场份额的二、三线铺，已面对租金升幅收窄的压力，吉铺明显多了。地产代理业务收缩，之前被抢高租金的铺位要回归现实，同时，承租力较强的饮食业，亦面对难请人，食材贵等困难，若最低工资再上调，情况将更难估计。特区政府面对其他施政的压力，在压抑物业炒风方面的措施，暂难见会手松，持货力强或资金充裕的业主，多数会按兵不动，不买不卖，但仍偶有个别业主愿意面对现实，将价格下调和将议价空间扩大。被´´自由行´´主导的零售业，铺位租金仍有升幅，但二、三线街的铺位的租金，则仍与市民大众的消费力挂勾，租金现在未必能与商铺价格相提并论，实体经济是量度商铺价值的准则，辣招之前，价值(回报)与价格在的差距较大，笔者相信，这差距会续渐收窄至较为现实，意味著部份二、三线铺位的价格要下调才能获得承接。毕竟，美国话明年加息的口风飘忽，资金欠出路，买铺仍是一个的稳健上算的投资。