近年租金水平节节上升，完全没有调整的迹象，早已脱离普罗大众市民的负担能力，例如现时租住一个二百多呎的唐楼单住，需要约4仟圆，而一个几十呎的割房亦要近两仟圆。正因为业主加租频繁，有些人可能住了一年就要另觅较便宜的新居，而租金是个迫切的，每天也在恶化的问题，需要想办法去抗衡，所以民间便有声音提议恢复实施租金管制。
有经济学者分析，如果实施租金管制会造成业主拣客、封盘不租、令租盘减少，房屋供求失衡，引致租金不跌反升。同时亦有地产代理指只有少部份已租楼人士受惠，实施租金管制只会令业主拒绝放租，最终令到未租楼人士将来揾楼更难，无法解决现有住屋问题。政府初部的反应是不考虑实施租金管制，而政府公布最新解决的方案是协肋基层上楼，加快加建公屋，复建居屋，重搭房屋阶梯，促进公屋流转，并且维持私人楼市健康，平稳发展。对于以上政府的解决方案能否彻底地落实执行，方向是否正确，我们小市民只好拭目以待，祈望真的能够解决房屋供求失衡，利民舒困就好了。