近年租金水平節節上升，完全沒有調整的跡象，早已脫離普羅大眾市民的負擔能力，例如現時租住一個二百多呎的唐樓單住，需要約4仟圓，而一個幾十呎的割房亦要近兩仟圓。正因為業主加租頻繁，有些人可能住了一年就要另覓較便宜的新居，而租金是個迫切的，每天也在惡化的問題，需要想辦法去抗衡，所以民間便有聲音提議恢復實施租金管制。
有經濟學者分析，如果實施租金管制會造成業主揀客、封盤不租、令租盤減少，房屋供求失衡，引致租金不跌反升。同時亦有地產代理指只有少部份已租樓人士受惠，實施租金管制只會令業主拒絕放租，最終令到未租樓人士將來揾樓更難，無法解決現有住屋問題。政府初部的反應是不考慮實施租金管制，而政府公佈最新解決的方案是協肋基層上樓，加快加建公屋，復建居屋，重搭房屋階梯，促進公屋流轉，並且維持私人樓市健康，平穩發展。對於以上政府的解決方案能否徹底地落實執行，方向是否正確，我們小市民只好拭目以待，祈望真的能夠解決房屋供求失衡，利民舒困就好了。