政府推出3D辣招后，近日情况略有转变，部份老牌业主愿意扩大议价空间，令铺位成交步伐加快。如先达广场地下一间321呎铺位，以2,500万元沽出，2004年持货至今，帐面利润1,975万 ；红磡黄埔新村A至E座地下约500平方呎铺，辣招前叫价约6300万，近日由投资者斥5,600万购入，呎价约11.2万，减幅约11%。大埔仁兴街3连铺合共2580呎铺，原本属教会物业，以2,950万元沽出，1997年持货至今，帐面大赚2,051万 ；宏安近日亦减价沽出红磡单幢盘荟点两个地铺，其中地下3号铺面积约643呎，早前意向价约1650万， 成交价约1400万，减幅约15%；另地下5号铺，由意向价1750万减至约1500万成交，减幅约14%。看似衹要业主愿减价约一成市场便有承接。租务方面，由于内地10月1日新旅游法实施，零团费或超低团费的旅行团被禁，团数减少，取而代之的是以个人游方式的游客为主，消费模式亦由专攻高档消费品渐转变为中低档的产品 ，如生活用品、食品、药物等。高档品需求降，名店生意下跌，促使传统旅游区铺位租金升幅略为放缓。