政府推出3D辣招後，近日情況略有轉變，部份老牌業主願意擴大議價空間，令舖位成交步伐加快。如先達廣場地下一間321呎舖位，以2,500萬元沽出，2004年持貨至今，帳面利潤1,975萬 ；紅磡黃埔新村A至E座地下約500平方呎舖，辣招前叫價約6300萬，近日由投資者斥5,600萬購入，呎價約11.2萬，減幅約11%。大埔仁興街3連舖合共2580呎舖，原本屬教會物業，以2,950萬元沽出，1997年持貨至今，帳面大賺2,051萬 ；宏安近日亦減價沽出紅磡單幢盤薈點兩個地舖，其中地下3號舖面積約643呎，早前意向價約1650萬， 成交價約1400萬，減幅約15%；另地下5號舖，由意向價1750萬減至約1500萬成交，減幅約14%。看似衹要業主願減價約一成市場便有承接。租務方面，由於內地10月1日新旅遊法實施，零團費或超低團費的旅行團被禁，團數減少，取而代之的是以個人遊方式的遊客為主，消費模式亦由專攻高檔消費品漸轉變為中低檔的產品 ，如生活用品、食品、藥物等。高檔品需求降，名店生意下跌，促使傳統旅遊區舖位租金升幅略為放緩。