最近,笔者一位欧洲朋友到港,他十多年前曾在香港小住,阔别一段时间,他问我:‘香港近年是否人多挤迫,身体不好,经常要吃药吗?’他说,在逛街的时间,发现到处都是药房,而他喜欢的工艺品,特色小食等铺已不多见.在没有国内自由行的时候,欧美旅客喜欢的名牌手袋时装化妆品在游客区成为主导.
现时尖沙咀,旺角,铜锣湾的街道,大都是迎合同胞的商店,香港一贯的特色已不易见.现在旺街的业主,宁将铺位掉空,也要等待珠宝名表名贵租客,也不愿租给其他行业,最近西洋菜街,波斯富街等一线铺也罕有地有多间吉铺出现,甚至二三线街的业主也一起提高租金叫价,也令其他街的吉铺量上升.
‘不同行业有不同的承租能力’,似乎只有在大业主的商场可以安排得到,能令各行各业并有特色地一同打并经营.