最近,筆者一位歐洲朋友到港,他十多年前曾在香港小住,闊別一段時間,他問我:『香港近年是否人多擠迫,身體不好,經常要吃藥嗎?』他說,在逛街的時間,發現到處都是藥房,而他喜歡的工藝品,特色小食等舖已不多見.在沒有國內自由行的時候,歐美旅客喜歡的名牌手袋時裝化妝品在遊客區成為主導.
現時尖沙咀,旺角,銅鑼灣的街道,大都是迎合同胞的商店,香港一貫的特色已不易見.現在旺街的業主,寧將舖位掉空,也要等待珠寶名錶名貴租客,也不願租給其他行業,最近西洋菜街,波斯富街等一線舖也罕有地有多間吉舖出現,甚至二三線街的業主也一起提高租金叫價,也令其他街的吉舖量上升.
『不同行業有不同的承租能力』,似乎只有在大業主的商場可以安排得到,能令各行各業並有特色地一同打併經營.