市静我更劲李显胜 - 2013-05-17
香港政府最近先对住宅后对工商铺，实施征收双倍印花税的辣招，使香港的住宅及工商
铺的物业市场的交投全部萎缩，全港不少的物业代理从业员大都叫苦连天，咆哮不绝于
耳。在物业市场交投淡静，租卖两闲下，不少同业们都无心恋战且欲哭无泪，由于收入大减，闻说有些同业们更主动要求公司停薪留职暂时离场? 倘早前?有斩获者则作休养生息,哀栽如担子重者不得不离场另觅出路。还幸对笔者而言，此时此刻反而是对自已的人生一大考验的好时机，市旺人人都不愁无生意可做,力有不隶者有运气扶持亦可生意滔滔, 但市静就算默默耕云也未必有生意可成, 亦正好考验实力盼藉著这不景气锻炼自已的心志，令自已更加精进勇猛,汇聚心智集中做好本份，达至不谈昨日的失败，不作明日幻想，祗掌握眼前的时刻做到最好，使日后的我更加茁壮，更成功。虽然短期努力亦未必可成正果, 但正所谓:有志者事竟成，市静我更劲！凭此正能量定必马到功成!在此希望各位同业齐齐共勉之！
上周买卖成交个案
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买 卖 成 交 个 案
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物业地址
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面积(呎)
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售价
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租客
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回报率
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香港北角电气道13-41号地下H铺
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300
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1800万
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窗帘
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1.70%
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香港西环皇后大道西345A地下及地库
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1700
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2500万
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九龙尖沙咀金巴利街10-12号昌乐楼
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2810
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2.92亿
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九龙油麻地上海街389号地下
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1350
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2250万
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交吉
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九龙油麻地庙街61号2楼
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1366
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728万
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九龙油麻地佐敦道5号至秀商业大厦3楼
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1920
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2500万
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交吉
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九龙佐敦伟晴街27号地下
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1000
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1600万
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交吉
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九龙深水埔荔枝角道176号地下
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1000
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1680万
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OK便利店
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2.00%
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九龙深水埔荔枝角道370-372号地铺B铺
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1000
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1980万
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交吉
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九龙深水埔元州街473-475号地下3号铺
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238
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600万
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九龙深水埔大南街255号地下
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1000
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1300万
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九龙旺角西洋菜街271-281号地下J铺
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1000
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550万
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九龙城衙前塱道56-66号御门前地下C铺楼花
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2334
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9400万
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九龙土瓜湾谭公道16-26号长城大厦地下5A号铺
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900
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2050万
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咖啡室
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2.90%
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九龙何文田太平道15号低层地下A7
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335
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1645万
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新界元朗裕荣径11号好旺洋楼地下13号铺
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800
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1750万
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食肆
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4.10%
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新界荃景围178-195号荃威花园一期地下1AB及二楼B铺
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38300
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1.1亿
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老人院及业主立案法团
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4.30%
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