市靜我更勁李顯勝 - 2013-05-17
香港政府最近先對住宅後對工商舖，實施徵收雙倍印花稅的辣招，使香港的住宅及工商
舖的物業市場的交投全部萎縮，全港不少的物業代理從業員大都叫苦連天，咆哮不絕於
耳。在物業市場交投淡靜，租賣兩閒下，不少同業們都無心戀戰且欲哭無淚，由於收入大減，聞說有些同業們更主動要求公司停薪留職暫時離場? 倘早前?有斬獲者則作休養生息,哀栽如擔子重者不得不離場另覓出路。還幸對筆者而言，此時此刻反而是對自已的人生一大考驗的好時機，市旺人人都不愁無生意可做,力有不隸者有運氣扶持亦可生意滔滔, 但市靜就算默默耕云也未必有生意可成, 亦正好考驗實力盼藉著這不景氣鍛煉自已的心志，令自已更加精進勇猛,匯聚心智集中做好本份，達至不談昨日的失敗，不作明日幻想，祗掌握眼前的時刻做到最好，使日後的我更加茁壯，更成功。雖然短期努力亦未必可成正果, 但正所謂:有志者事竟成，市靜我更勁！憑此正能量定必馬到功成!在此希望各位同業齊齊共勉之！
上週買賣成交個案
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買 賣 成 交 個 案
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物業地址
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面積(呎)
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售價
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租客
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回報率
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香港北角電氣道13-41號地下H舖
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300
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1800萬
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窗簾
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1.70%
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香港西環皇后大道西345A地下及地庫
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1700
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2500萬
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九龍尖沙咀金巴利街10-12號昌樂樓
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2810
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2.92億
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九龍油麻地上海街389號地下
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1350
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2250萬
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交吉
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九龍油麻地廟街61號2樓
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1366
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728萬
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九龍油麻地佐敦道5號至秀商業大廈3樓
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1920
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2500萬
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交吉
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九龍佐敦偉晴街27號地下
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1000
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1600萬
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交吉
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九龍深水埔荔枝角道176號地下
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1000
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1680萬
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OK便利店
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2.00%
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九龍深水埔荔枝角道370-372號地舖B舖
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1000
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1980萬
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交吉
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九龍深水埔元州街473-475號地下3號舖
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238
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600萬
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九龍深水埔大南街255號地下
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1000
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1300萬
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九龍旺角西洋菜街271-281號地下J舖
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1000
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550萬
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九龍城衙前塱道56-66號御門前地下C舖樓花
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2334
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9400萬
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九龍土瓜灣譚公道16-26號長城大廈地下5A號舖
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900
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2050萬
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咖啡室
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2.90%
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九龍何文田太平道15號低層地下A7
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335
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1645萬
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新界元朗裕榮徑11號好旺洋樓地下13號舖
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800
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1750萬
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食肆
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4.10%
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新界荃景圍178-195號荃威花園一期地下1AB及二樓B舖
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38300
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1.1億
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老人院及業主立案法團
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4.30%
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