蛇年行大运殷瑶萍 - 2013-02-25
进入蛇年,首先在这里恒业地产仝人祝各位业主,买家,租客蛇年大行运,生意兴隆,心想事成,货如轮转,身体健康!
要知道一年的开始在于春,大家都会好好计划.龙年相信大家的总结都不需多说.铺位之价格不断攀升.只要你肯叫价肯放盘够实在,相信在短短的日子内仍可卖得可观价钱,什么SSD,BSD,都没作用,相反SSD,BSD反而令铺位更加炽热.很多人半年前曾向笔者说楼市都差不多啦,但半年后的今天,楼价依然耸立不倒.做小市民的可能比寞有压力,但总括来说龙年的确令香港经济更繁盛.各位都比往年赚多了财富.
在此本人很希望蛇年,全港的经济都可以维持更健康的发展,希望每个市民都能够比往年更富有及身体健康.
上周买卖成交个案
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买 卖 成 交 个 案
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物业地址
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面积(呎)
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售价
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租客
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回报率
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香港上环禧利街31号地下A铺
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400
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2200万
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-
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3.00%
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香港中环结志街28-32号地下1C铺
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694
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5100万
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-
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-
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香港湾仔道146号地铺
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500
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5500万
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八方云集
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2.80%
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香港湾仔摩利臣山道4-5号地下A铺
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217
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1655万
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印务
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1.30%
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香港铜锣湾怡和街19-31号地下1C及1D铺
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800
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7000万
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印尼食品
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1.70%
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香港北角长康街20-22号地下A铺
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900
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2100万
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-
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3.30%
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香港天后永兴街21号地下
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1150
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4800万
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功夫点心
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2.30%
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香港柴湾小西湾道9号富欣花园地下69号铺
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483
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1510万
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医务所
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2.10%
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香港柴湾小西湾道18号SHOP G35A号铺
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150
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370万
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电脑
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3.40%
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九龙尖沙咀棉登径28-30号锦荣商业大厦地下AB号铺
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1500
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5380万
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豚王拉面
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2.90%
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九龙尖沙咀东么地道63号好时中心地下11号铺
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330
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3028万
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找换店及领呔店
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1.30%
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九龙尖沙咀柯士甸路17号丰乐大厦地下1至3号铺
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2800
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9600万
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多名租客
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2.00%
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九龙尖沙咀金巴利道46-48号一楼B号铺
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950
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750万
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多名租客
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3.50%
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九龙油麻地庇利金街51号地铺连阁楼
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1400
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4930万
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陆金记瓜子大王
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1.90%
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九龙油麻地弥敦道227号一及二楼
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8000
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8050万
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-
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-
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九龙油麻地上海街121-123号金海大厦地下A2A铺
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300
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2038万
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钻尚珠宝
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2.10%
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九龙油麻地吴松街83号地下
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800
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2508万
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交吉
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-
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九龙油麻地东方街4号全幢
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11388
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8800万
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-
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-
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九龙旺角弼街67号地下
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800
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2.29亿
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小食店、台式奶茶及鞋店
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1.80%
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九龙旺角通菜街124A-124B号地下E1号铺
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231
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3050万
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野火烧
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2.16%
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九龙旺角西洋菜街326-328号地下C铺
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700
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1600万
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滋味美食
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2.50%
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九龙旺角新填地每327-329号地下D铺
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430
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1350万
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-
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2.00%
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九龙深水埔界限街43号地下C铺
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800
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3500万
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交吉
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-
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九龙深水埔基隆街9地下
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1100
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3100万
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游戏机中心
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2.10%
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九龙深水埔荔枝角道324-330号地下连阁楼
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4500
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8600万
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惠康超市
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2.20%
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九龙深水埔长沙湾道140号地下A及B铺
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2000
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2750万
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时装店
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3.40%
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九龙土瓜湾落山道86-94H号侨裕大厦地下D铺
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500
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1380万
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-
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-
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九龙观塘辅仁街10至24号地下3号铺
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1000
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5468万
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7-11便利店
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2.60%
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九龙红磡宝其利街87-101号地下10号铺
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500+500
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1580万
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珍宝时装
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1.30%
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新界沙田大围道55-65号地下5号铺
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789
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9800万
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富明大药房
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1.60%
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新界荃湾大河10-20号道登发大厦地下2及3A号铺
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1500
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1.55亿
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卓悦化妆品
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2.78%
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新界葵涌石英径2-10号地下5号铺连一楼至三楼
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17170
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6300万
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-
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