蛇年行大運殷瑤萍 - 2013-02-25
進入蛇年,首先在這裡恆業地產仝人祝各位業主,買家,租客蛇年大行運,生意興隆,心想事成,貨如輪轉,身體健康!
要知道一年的開始在於春,大家都會好好計劃.龍年相信大家的總結都不需多說.舖位之價格不斷攀升.只要你肯叫價肯放盤夠實在,相信在短短的日子內仍可賣得可觀價錢,什麼SSD,BSD,都沒作用,相反SSD,BSD反而令舖位更加熾熱.很多人半年前曾向筆者說樓市都差不多啦,但半年後的今天,樓價依然聳立不倒.做小市民的可能比寞有壓力,但總括來說龍年的確令香港經濟更繁盛.各位都比往年賺多了財富.
在此本人很希望蛇年,全港的經濟都可以維持更健康的發展,希望每個市民都能夠比往年更富有及身體健康.
上週買賣成交個案
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買 賣 成 交 個 案
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物業地址
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面積(呎)
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售價
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租客
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回報率
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香港上環禧利街31號地下A舖
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400
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2200萬
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-
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3.00%
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香港中環結志街28-32號地下1C舖
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694
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5100萬
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-
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-
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香港灣仔道146號地舖
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500
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5500萬
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八方雲集
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2.80%
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香港灣仔摩利臣山道4-5號地下A舖
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217
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1655萬
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印務
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1.30%
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香港銅鑼灣怡和街19-31號地下1C及1D舖
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800
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7000萬
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印尼食品
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1.70%
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香港北角長康街20-22號地下A舖
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900
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2100萬
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-
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3.30%
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香港天后永興街21號地下
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1150
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4800萬
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功夫點心
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2.30%
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香港柴灣小西灣道9號富欣花園地下69號舖
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483
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1510萬
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醫務所
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2.10%
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香港柴灣小西灣道18號SHOP G35A號舖
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150
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370萬
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電腦
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3.40%
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九龍尖沙咀棉登徑28-30號錦榮商業大廈地下AB號舖
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1500
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5380萬
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豚王拉麵
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2.90%
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九龍尖沙咀東麼地道63號好時中心地下11號舖
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330
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3028萬
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找換店及領呔店
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1.30%
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九龍尖沙咀柯士甸路17號豐樂大廈地下1至3號舖
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2800
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9600萬
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多名租客
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2.00%
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九龍尖沙咀金巴利道46-48號一樓B號舖
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950
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750萬
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多名租客
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3.50%
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九龍油麻地庇利金街51號地舖連閣樓
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1400
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4930萬
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陸金記瓜子大王
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1.90%
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九龍油麻地彌敦道227號一及二樓
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8000
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8050萬
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-
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-
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九龍油麻地上海街121-123號金海大廈地下A2A舖
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300
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2038萬
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鑽尚珠寶
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2.10%
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九龍油麻地吳松街83號地下
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800
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2508萬
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交吉
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-
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九龍油麻地東方街4號全幢
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11388
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8800萬
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-
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-
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九龍旺角弼街67號地下
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800
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2.29億
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小食店、台式奶茶及鞋店
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1.80%
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九龍旺角通菜街124A-124B號地下E1號舖
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231
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3050萬
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野火燒
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2.16%
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九龍旺角西洋菜街326-328號地下C舖
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700
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1600萬
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滋味美食
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2.50%
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九龍旺角新填地每327-329號地下D舖
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430
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1350萬
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-
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2.00%
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九龍深水埔界限街43號地下C舖
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800
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3500萬
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交吉
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-
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九龍深水埔基隆街9地下
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1100
|
3100萬
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遊戲機中心
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2.10%
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九龍深水埔荔枝角道324-330號地下連閣樓
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4500
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8600萬
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惠康超市
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2.20%
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九龍深水埔長沙灣道140號地下A及B舖
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2000
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2750萬
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時裝店
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3.40%
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九龍土瓜灣落山道86-94H號僑裕大廈地下D舖
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500
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1380萬
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-
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-
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九龍觀塘輔仁街10至24號地下3號舖
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1000
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5468萬
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7-11便利店
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2.60%
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九龍紅磡寶其利街87-101號地下10號舖
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500+500
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1580萬
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珍寶時裝
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1.30%
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新界沙田大圍道55-65號地下5號舖
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789
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9800萬
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富明大藥房
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1.60%
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新界荃灣大河10-20號道登發大廈地下2及3A號舖
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1500
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1.55億
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卓悅化妝品
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2.78%
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新界葵涌石英徑2-10號地下5號舖連一樓至三樓
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17170
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6300萬
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