年近岁晚,应该是忙于办年货及计划假期,工作多暂搁置,惟各铺位投资者和业主在这个年尾都忙个不停,忙于睇铺,忙于与经纪谈判,完全未有时间办年货,无时间出门旅行,虎年年尾果然威猛。早前政府推出打击炒楼措施以来,的确有一个月左右的时间淡静下来,正当各投资者及经纪以为要过一个“苦”年除夕,谁知这个月的成交量不仅回升,直可超越去年10月,投资者的“摸货”去得七七八八,3厘馀回报的铺又扫得八八九九。事实上,很多人都以为打击炒卖住宅后,资金会涌商铺市场,住宅成交变得冷清,但原来祇是答对了一半,近期住宅的成交量以交价亦已回稳,而势亦看好。不断涌港的资金,自由行的购买力,超低息的环境,祗是这三个月的因素足已令物业升下去,土地供应不是话推就推,是较长远的策略,所以,我不是祝大家,而是恭喜大家虎年赚到盘满砵满,兔年行大运。