年近歲晚,應該是忙於辦年貨及計劃假期,工作多暫擱置,惟各舖位投資者和業主在這個年尾都忙個不停,忙於睇舖,忙於與經紀談判,完全未有時間辦年貨,無時間出門旅行,虎年年尾果然威猛。早前政府推出打擊炒樓措施以來,的確有一個月左右的時間淡靜下來,正當各投資者及經紀以為要過一個“苦”年除夕,誰知這個月的成交量不僅回升,直可超越去年10月,投資者的“摸貨”去得七七八八,3厘餘回報的舖又掃得八八九九。事實上,很多人都以為打擊炒賣住宅後,資金會湧商舖市場,住宅成交變得冷清,但原來祇是答對了一半,近期住宅的成交量以交價亦已回穩,而勢亦看好。不斷湧港的資金,自由行的購買力,超低息的環境,祗是這三個月的因素足已令物業升下去,土地供應不是話推就推,是較長遠的策略,所以,我不是祝大家,而是恭喜大家虎年賺到盤滿砵滿,兔年行大運。