加息了李洁仪 - 2010-10-23
人民银行在毫无征兆下于10月19号傍晚突然宣布加息0.25厘,顿时牵动全球,令股市贵重商品迅速下滑,众投资者不期然即时联想起过往的十月股灾!‘居安思危’是一众成功投资者的座右铭,投资会赢亦会输,他们早有准备,但一众无壳蜗牛,眼见近期楼市不断升温,担心再不上车恐怕更难入市,便按不住聚他们毕生积蓄奋然入市,一旦楼市下滑往往这群人便首当其冲便成楼奴!从这个角度看,加息其实未尝不是好事,它一方面提醒这班未懂‘居安思危’一族小心入市,亦有机会消消楼市之高温,令市场较健康发展,况且以往记录加息乃经济转好之先兆,祗要量力而为相信这加息潮未必有太大杀伤力呢!
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(呎)
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售价
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租客
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回报率
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香港尖沙咀漆咸道117号崇基商业大?全幢
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24550'
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1.5亿
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香港西环第一街5-23号地下D号铺连平台
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700'
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1205万
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香港北角英皇道712号吉祥大?地下A5号铺
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355'
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1300万
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香港铜锣湾伊荣街7-19号地下4-5号铺
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520'
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2700万
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食店
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3.00%
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香港西环第三街75-85号地下6号铺
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249'
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392万
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香港中环永和街23-27号地下2号铺
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965'
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2070万
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交吉
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-
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香港湾仔皇后大道东240号地下
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1000'
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3800万
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家俬
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1.45%
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香港中环和安里1-3号地下3号
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750'
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4200万
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餐厅
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3.00%
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九龙尖沙咀加拿芬道1-9号地下14号铺
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7000'
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6800万
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珠宝店
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2.00%
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九龙旺角亚皆老街72号地下
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6000'
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7680万
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饮品店
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2.00%
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九龙旺角通菜街117号地下连阁楼
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1000'
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3980万
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餐厅
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3.00%
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九龙尖沙咀堪富利士道9号地铺及一楼
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1000'+1000'
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8500万
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交吉
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-
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九龙油麻地吴淞街113号地下
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750'
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1750万
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交吉
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-
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九龙红磡德民街17-27号黄埔新村地下B5B号铺
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783'
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1550万
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餐厅
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4.00%
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九龙佐敦吴淞街42-52号地下C铺
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1100'
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4780万
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便利店
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2.50%
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九龙深水埔福华街2-2C号地下21号铺
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675'
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665万
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九龙深水埔汝州街31-33号地下A铺连阁
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1000'+200'
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1560万
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布料
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5.00%
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九龙油麻地弥敦道525-543A地下525号铺
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565'
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4250万
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家品
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2.60%
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九龙土瓜湾马头围道324号地下连阁楼
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100'+400'
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1200万
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设计公司
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3.50%
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九龙旺角亚皆老街19号地下
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1000'
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3800万
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药行
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3.70%
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九龙旺角花园街222号地下2B
1、2号铺
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850'
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3480万
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时装
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3.68%
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新界葵涌和宜合道222号地下1B铺
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400'
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350万
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地产
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3.40%
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