加息了李潔儀 - 2010-10-23
人民銀行在毫無徵兆下於10月19號傍晚突然宣佈加息0.25厘,頓時牽動全球,令股市貴重商品迅速下滑,眾投資者不期然即時聯想起過往的十月股災!『居安思危』是一眾成功投資者的座右銘,投資會贏亦會輸,他們早有準備,但一眾無殼蝸牛,眼見近期樓市不斷升溫,擔心再不上車恐怕更難入市,便按不住聚他們畢生積蓄奮然入市,一旦樓市下滑往往這群人便首當其衝便成樓奴!從這個角度看,加息其實未嘗不是好事,它一方面提醒這班未懂『居安思危』一族小心入市,亦有機會消消樓市之高溫,令市場較健康發展,況且以往記錄加息乃經濟轉好之先兆,祗要量力而為相信這加息潮未必有太大殺傷力呢!
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(呎)
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售價
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租客
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回報率
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香港尖沙咀漆咸道117號崇基商業大?全幢
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24550'
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1.5億
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香港西環第一街5-23號地下D號舖連平台
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700'
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1205萬
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香港北角英皇道712號吉祥大?地下A5號舖
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355'
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1300萬
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香港銅鑼灣伊榮街7-19號地下4-5號舖
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520'
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2700萬
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食店
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3.00%
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香港西環第三街75-85號地下6號舖
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249'
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392萬
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香港中環永和街23-27號地下2號舖
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965'
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2070萬
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交吉
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-
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香港灣仔皇后大道東240號地下
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1000'
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3800萬
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傢俬
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1.45%
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香港中環和安里1-3號地下3號
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750'
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4200萬
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餐廳
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3.00%
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九龍尖沙咀加拿芬道1-9號地下14號舖
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7000'
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6800萬
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珠寶店
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2.00%
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九龍旺角亞皆老街72號地下
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6000'
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7680萬
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飲品店
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2.00%
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九龍旺角通菜街117號地下連閣樓
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1000'
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3980萬
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餐廳
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3.00%
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九龍尖沙咀堪富利士道9號地舖及一樓
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1000'+1000'
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8500萬
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交吉
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-
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九龍油麻地吳淞街113號地下
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750'
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1750萬
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交吉
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-
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九龍紅磡德民街17-27號黃埔新村地下B5B號舖
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783'
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1550萬
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餐廳
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4.00%
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九龍佐敦吳淞街42-52號地下C舖
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1100'
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4780萬
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便利店
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2.50%
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九龍深水埔福華街2-2C號地下21號舖
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675'
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665萬
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九龍深水埔汝州街31-33號地下A舖連閣
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1000'+200'
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1560萬
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布料
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5.00%
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九龍油麻地彌敦道525-543A地下525號舖
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565'
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4250萬
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家品
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2.60%
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九龍土瓜灣馬頭圍道324號地下連閣樓
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100'+400'
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1200萬
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設計公司
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3.50%
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九龍旺角亞皆老街19號地下
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1000'
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3800萬
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藥行
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3.70%
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九龍旺角花園街222號地下2B
1、2號舖
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850'
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3480萬
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時裝
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3.68%
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新界葵涌和宜合道222號地下1B舖
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400'
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350萬
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地產
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3.40%
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