体育与经济李富多 - 2010-07-24
世界杯四年一遇，不仅球迷热情高涨，商业机构更是紧握黄金商机，趁机推出各式各样的宣传手法，借此吸引客人流量。 尖沙咀海港城海运大厦露天广场设置为巨型户外人造草地足球场供市民拍照，令人未踏足商场就能感受到世界杯来临。由于今届世界杯有达10场比赛是在香港时间晚上7时半举行，正值港人享用晚饭时段，同样“诱使”不少食肆采取“直播球赛”策略，意欲掀起港人外出用膳兼“看球”的热潮。带动零售及餐饮业销情节节上升。不论是酒吧食肆或是球衣精品，乃至啤酒零食，商户们无不笑言“生意好好”，有信心营业额可达双位数增长。虽然免费电视只能转播4场球赛，惟仍无阻市民趁机更换电视，有商户表示每日平均卖出10至20部高清电视，以32寸全高清电视(约4000元)销情最为理想，生意额较平日升三成。位于旺角的酒吧，１１日晚还未开赛前就已聚集不少球迷，等待世界杯开幕。一酒吧区负责人表示，预计世界杯期间，酒吧的生意额及人流，均会较平日多两成，而酒吧亦会有特别的推广活动，以吸引更多人流。难怪位于通菜街230-238号地下D铺(迷城酒吧)，一投资者看准机会以1,960万购入。随著西班牙在世界杯决赛中以1比0挫荷兰首捧大力神杯，为本届南非世界杯画上一个圆满的句号,相信这类大型体育盛事未来仍可推动零售市场,而且举足轻重呢?
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(呎)
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成交价(万)
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租客
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回报率
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香港北角熙和街1号地下
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530万
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香港北角兴发街62-64地下号K、L号铺
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3388'
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3800万
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霸玉宫展览厅
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香港西环水街25-35A号地下2号铺
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340'
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370万
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美景美食
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香港西环第二街58-66号地下4号铺
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558'
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1175万
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香港柴湾柴湾道333号地下
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800'
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6728万
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保安宁药行
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香港柴湾柴湾道341-343号地下50号铺
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1248'
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2060万
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香港柴湾柴湾道345号地下05、35&36号铺
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1380'
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3950万
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东亚银行
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3.80%
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香港跑马地云地利道18号全幢
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4092'
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7000万
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香港筲箕湾筲箕湾道407-409号地下2号铺
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500'
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583万
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香港筲箕湾筲箕湾道428-432号地下D1号铺
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600'
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477万
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香港铜锣湾罗素街22-24号全幢
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9400'
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1.1亿
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九龙九龙城打鼓岭道83号地下
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1000'
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836万
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文兴胶片广告
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九龙九龙湾宏开道8号1、2号铺地下
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3400'
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4280万
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百佳超市
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3.40%
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九龙尖沙咀北京道16A号地下
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600'
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27900万
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Brand Off
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2.30%
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九龙旺角太子道96-100号C-D号铺地下
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800'
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1780万
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OK便利店
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3.00%
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九龙旺角西洋菜街42号二楼
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1000'
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630万
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好戏派戏剧社
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3.40%
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九龙旺角花园街132-136A号地下2号铺
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850'
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1800万
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押店
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2.70%
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九龙旺角砵兰街343号全幢
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4280'
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4800万
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ROME磁砖
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3.50%
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九龙旺角广东道932号1、2号铺
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1500'
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2400万
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胶喉总汇
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九龙深水埔桂林街38E号地下
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700'
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4100万
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英发漆油及其他
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九龙观塘牛头角道301-303号地下+地下高层
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5000'+4000'
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11500万
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佳宝冻肉, 日本城
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5.20%
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新界元朗安骏里2号地下9号铺
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278'
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382万
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2.50%
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