體育與經濟李富多 - 2010-07-24
世界盃四年一遇，不僅球迷熱情高漲，商業機構更是緊握黃金商機，趁機推出各式各樣的宣傳手法，藉此吸引客人流量。 尖沙咀海港城海運大廈露天廣場設置為巨型戶外人造草地足球場供市民拍照，令人未踏足商場就能感受到世界杯來臨。由於今屆世界盃有達10場比賽是在香港時間晚上7時半舉行，正值港人享用晚飯時段，同樣“誘使”不少食肆採取“直播球賽”策略，意欲掀起港人外出用膳兼“看球”的熱潮。帶動零售及餐飲業銷情節節上升。不論是酒吧食肆或是球衣精品，乃至啤酒零食，商戶們無不笑言“生意好好”，有信心營業額可達雙位數增長。雖然免費電視只能轉播4場球賽，惟仍無阻市民趁機更換電視，有商戶表示每日平均賣出10至20部高清電視，以32寸全高清電視(約4000元)銷情最為理想，生意額較平日升三成。位於旺角的酒吧，１１日晚還未開賽前就已聚集不少球迷，等待世界盃開幕。一酒吧區負責人表示，預計世界盃期間，酒吧的生意額及人流，均會較平日多兩成，而酒吧亦會有特別的推廣活動，以吸引更多人流。難怪位於通菜街230-238號地下D舖(迷城酒吧)，一投資者看準機會以1,960萬購入。隨著西班牙在世界盃決賽中以1比0挫荷蘭首捧大力神杯，為本屆南非世界盃畫上一個圓滿的句號,相信這類大型體育盛事未來仍可推動零售市場,而且舉足輕重呢?
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(呎)
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成交價(萬)
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租客
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回報率
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香港北角熙和街1號地下
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530萬
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香港北角興發街62-64地下號K、L號舖
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3388'
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3800萬
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霸玉宮展覽廳
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香港西環水街25-35A號地下2號舖
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340'
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370萬
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美景美食
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香港西環第二街58-66號地下4號舖
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558'
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1175萬
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香港柴灣柴灣道333號地下
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800'
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6728萬
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保安寧藥行
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香港柴灣柴灣道341-343號地下50號舖
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1248'
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2060萬
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香港柴灣柴灣道345號地下05、35&36號舖
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1380'
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3950萬
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東亞銀行
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3.80%
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香港跑馬地雲地利道18號全幢
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4092'
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7000萬
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香港筲箕灣筲箕灣道407-409號地下2號舖
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500'
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583萬
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香港筲箕灣筲箕灣道428-432號地下D1號舖
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600'
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477萬
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香港銅鑼灣羅素街22-24號全幢
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9400'
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1.1億
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九龍九龍城打鼓嶺道83號地下
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1000'
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836萬
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文興膠片廣告
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九龍九龍灣宏開道8號1、2號舖地下
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3400'
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4280萬
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百佳超市
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3.40%
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九龍尖沙咀北京道16A號地下
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600'
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27900萬
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Brand Off
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2.30%
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九龍旺角太子道96-100號C-D號舖地下
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800'
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1780萬
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OK便利店
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3.00%
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九龍旺角西洋菜街42號二樓
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1000'
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630萬
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好戲派戲劇社
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3.40%
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九龍旺角花園街132-136A號地下2號舖
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850'
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1800萬
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押店
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2.70%
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九龍旺角砵蘭街343號全幢
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4280'
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4800萬
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ROME磁磚
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3.50%
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九龍旺角廣東道932號1、2號舖
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1500'
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2400萬
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膠喉總匯
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九龍深水埔桂林街38E號地下
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700'
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4100萬
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英發漆油及其他
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九龍觀塘牛頭角道301-303號地下+地下高層
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5000'+4000'
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11500萬
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佳寶凍肉, 日本城
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5.20%
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新界元朗安駿里2號地下9號舖
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278'
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382萬
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2.50%
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