一节旺三墟刘美施 - 2009-12-23
圣诞佳节,冷锋应节地袭港令气温急降,使到市面增添极浓厚的圣诞气氛。洋毛外衣、大褛、冷帽和颈巾等各种御寒衣物的商店突然生意大增,酒楼,火锅店更加大排长龙,就连快餐店一人一锅也其门如市,市面上消费意欲极之浓厚。今个冬季,各商店及食肆肯定进账不少,一洗去年之颓态。
去年圣诞适逢金融海啸,雷曼兄弟倒闭,市面一片愁云惨淡,灯饰亦觉暗淡无光。今年经济大番身,黄金钻戒、美酒佳肴应有尽有,足证金融海啸阴霾己过。今年圣诞消费旺季重现,祝愿2010年香港继续好运,打破‘一节淡三墟’传统说法,继续收大旺场呢!
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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售价(万)
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租客
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回报率
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香港中环德辅道中142号地下
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750'
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4300万(摸出)
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饼店
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3.50%
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香港上环苏杭街19-25地下B铺
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1300'
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1768万
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花店
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3.10%
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香港湾仔庄士敦道104全幢
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5700'
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1.22亿
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凉茶/鞋店/电讯
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2.90%
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九龙油麻地弥敦道477号地库、地下及阁楼
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3780'
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5180万
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医务所
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3.30%
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九龙大角咀埃华街70-86号H3B、80及H3C铺
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3400'
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3038万
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椰林阁餐厅
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-
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九龙旺角上海街702-704地下
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1800'
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3900万
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木业
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3.80%
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九龙尖沙咀柯士甸道118-200号地下
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4200'
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6518万
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茶餐厅
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3.40%
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九龙油麻地吴松街66-68号地下连阁楼
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3400'
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3000万
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酒楼
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3.80%
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九龙旺角花墟道42号地下
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1100'
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2650万
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花店
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3.60%
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九龙油麻地新填地街90号地下阁楼
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1000'
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820万
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肉食公司
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4.40%
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九龙旺角梭桠道8号地下
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1500'
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1200万
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7-11
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4.50%
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九龙油麻地庙街36-40号地下B铺
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400'
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788万
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交吉
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-
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九龙尖沙咀弥敦道111号?丽大道G64号
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766'
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6800万
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参茸
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-
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九龙油麻地弥敦道383-389C号地下14号铺
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550'
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2400万
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参茸
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3.75%
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九龙深水埔福荣街9-11号地下连阁楼
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3000'+2000'
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3200万
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潮州菜馆
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4.10%
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九龙深水埔福荣街50A号地下连阁楼
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1080'+800'
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1520万
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玩具批发
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3.20%
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九龙旺角界限街40号地下
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700'
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1180万
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多个租客
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3.30%
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九龙尖沙咀柯士甸路15A号地下A铺
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800'
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1300万
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兰香麺家
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3.70%
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新界大围积存街38-44号地下连阁楼
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2900'+1300'
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3300万
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友联火锅
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5.50%
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