一節旺三墟劉美施 - 2009-12-23
聖誕佳節,冷鋒應節地襲港令氣溫急降,使到市面增添極濃厚的聖誕氣氛。洋毛外衣、大褸、冷帽和頸巾等各種御寒衣物的商店突然生意大增,酒樓,火鍋店更加大排長龍,就連快餐店一人一鍋也其門如市,市面上消費意慾極之濃厚。今個冬季,各商店及食肆肯定進賬不少,一洗去年之頹態。
去年聖誕適逢金融海嘯,雷曼兄弟倒閉,市面一片愁雲慘淡,燈飾亦覺暗淡無光。今年經濟大番身,黃金鑽戒、美酒佳餚應有盡有,足證金融海嘯陰霾己過。今年聖誕消費旺季重現,祝願2010年香港繼續好運,打破『一節淡三墟』傳統說法,繼續收大旺場呢!
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積(平方呎)
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售價(萬)
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租客
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回報率
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香港中環德輔道中142號地下
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750'
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4300萬(摸出)
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餅店
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3.50%
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香港上環蘇杭街19-25地下B舖
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1300'
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1768萬
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花店
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3.10%
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香港灣仔莊士敦道104全幢
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5700'
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1.22億
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涼茶/鞋店/電訊
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2.90%
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九龍油麻地彌敦道477號地庫、地下及閣樓
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3780'
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5180萬
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醫務所
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3.30%
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九龍大角咀埃華街70-86號H3B、80及H3C舖
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3400'
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3038萬
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椰林閣餐廳
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-
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九龍旺角上海街702-704地下
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1800'
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3900萬
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木業
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3.80%
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九龍尖沙咀柯士甸道118-200號地下
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4200'
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6518萬
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茶餐廳
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3.40%
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九龍油麻地吳松街66-68號地下連閣樓
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3400'
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3000萬
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酒樓
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3.80%
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九龍旺角花墟道42號地下
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1100'
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2650萬
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花店
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3.60%
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九龍油麻地新填地街90號地下閣樓
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1000'
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820萬
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肉食公司
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4.40%
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九龍旺角梭椏道8號地下
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1500'
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1200萬
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7-11
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4.50%
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九龍油麻地廟街36-40號地下B舖
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400'
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788萬
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交吉
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-
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九龍尖沙咀彌敦道111號?麗大道G64號
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766'
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6800萬
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參茸
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-
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九龍油麻地彌敦道383-389C號地下14號舖
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550'
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2400萬
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參茸
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3.75%
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九龍深水埔福榮街9-11號地下連閣樓
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3000'+2000'
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3200萬
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潮州菜館
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4.10%
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九龍深水埔福榮街50A號地下連閣樓
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1080'+800'
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1520萬
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玩具批發
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3.20%
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九龍旺角界限街40號地下
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700'
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1180萬
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多個租客
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3.30%
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九龍尖沙咀柯士甸路15A號地下A舖
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800'
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1300萬
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蘭香麺家
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3.70%
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新界大圍積存街38-44號地下連閣樓
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2900'+1300'
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3300萬
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友聯火鍋
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5.50%
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