近来,市场纷指楼价见顶,又忧虑政府出招干预楼市,遏抑楼价,使买卖气氛稍为转冷。不过,这些现象属于高位自然调节,据一些专家未来数月楼价很大机会反复牛皮,但平稳不会下跌,因本港经济仍会逐渐转好,调整之后更有机会再上升。多数业主现时处于观望态度,不急于沽货套现,准备入市的用家,不妨先睇定心水物业,待低位时机入市,当然宜先评估自己能力,了解所选物业周边走势,选择同类物业中价钱较低者入市,作长线自用风险有限。由于近期豪宅屡创天价成交,造价几乎见顶,建议可选择一些仍处低水的中小型物业作投资选择,因这类物业租金追得上楼价,能与楼价看齐,租务回报合理。作为用家或长线投资者,无论投资任何项目应掌握多些有关物业资料才入市,那就不会容易入错货了。毕竟,楼市是经济体系重要元素,市升市跌仍有成交,未来仍是会活跃起来,现时只是处于整固期而已。