近來,市場紛指樓價見頂,又憂慮政府出招干預樓市,遏抑樓價,使買賣氣氛稍為轉冷。不過,這些現象屬於高位自然調節,據一些專家未來數月樓價很大機會反覆牛皮,但平穩不會下跌,因本港經濟仍會逐漸轉好,調整之後更有機會再上升。多數業主現時處於觀望態度,不急於沽貨套現,準備入市的用家,不妨先睇定心水物業,待低位時機入市,當然宜先評估自己能力,了解所選物業週邊走勢,選擇同類物業中價錢較低者入市,作長線自用風險有限。由於近期豪宅屢創天價成交,造價幾乎見頂,建議可選擇一些仍處低水的中小型物業作投資選擇,因這類物業租金追得上樓價,能與樓價看齊,租務回報合理。作為用家或長線投資者,無論投資任何項目應掌握多些有關物業資料才入市,那就不會容易入錯貨了。畢竟,樓市是經濟體系重要元素,市升市跌仍有成交,未來仍是會活躍起來,現時只是處於整固期而已。