突破成功 同胞加油黄卓贤 - 2008-08-23
不经不觉，奥运只剩馀两天的赛程，虽然被喻为背负著十三亿同胞中国人的希望，我们的百一栏王--刘翔因伤退下火线，还幸可喜的事情接肿以来，一些被看低一线的项目或是从未获得奖牌的，竟可发挥出色，金牌数目更高据榜首，到目前为止已达47个，比起上届总成绩进步得多，而且今明两天更有多个机会可再次冲金呢！
因祖国首次举办运，奥运气纷强烈，中华儿女无不关心这个百年不能再遇机会，纷纷将注意力集中其内，本港房地产市场成交亦因此而趋淡静，交成量下降，加上多个发展商亦大喊叫停，令不小准买家因而却步，再三考虑。但笔者相信由于本港资金仍过剩，已积聚一定的购买力，故未来的成交相信会稳步回升，像国奥队失金一样，只是暂时的失利，如果是有实力，便会做出好成绩的。
最后，希望国家队再创佳绩，更希望于奥运后楼市一样，复苏过来，成交节节上升！
上周买卖成交个案
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物业地址
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面积(平方呎)
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售价(HK$)
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租客
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回报率
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坚尼地城 皇后大道西455-485地下4号
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600'
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900万
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诊所
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-
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坚尼地城 皇后大道西529-531号全幢
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3,905万
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湾仔 春园街1-11号地下1号铺连一楼
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4,000'
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3,600万
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4.55
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跑马地 云地利道38号地库
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380万
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北角 电气道308号A及D铺
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1,300'
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1,610万
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面店
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4.85
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尖沙咀 金马伦道29号一楼
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1,800'
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970万
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发型屋
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5.40
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尖沙咀 么地道1A-1J号地下 27-28号
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1,000'
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4,500万
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便利店
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2.90
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尖沙咀 金巴利道48B号地下
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500'
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1,430万
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婚纱店
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3.52
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佐敦 佐敦道43-43B地下D铺
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900'
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780万
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-
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佐敦 官涌街14-18号地下A铺
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568万
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油麻地 南京街15号地下
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1,300'
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1,300万
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茶餐厅
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3.50
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油麻地 南京街17号地下
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1,300'
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1,300万
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交吉
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-
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旺角 弥敦道731号二楼
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2,000'
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475万
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住宅
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-
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旺角 广东道1237-号地下连阁楼
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2,100'
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890万
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建材
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4.58
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旺角 登打士街43P-S地下11A铺
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300'
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2,100万
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药房
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3.14
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深水? 元州街477-483号地下C及D铺连阁楼
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5,400'
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1,920万
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交吉
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-
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深水? 青山道267号地下
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1,000'
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770万
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家品店
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4.64
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深水? 青山道365-371号二及三楼
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8,000'
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1,500万
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交吉
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-
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深水? 青山道231号 下连阁楼
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1,600'
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739万
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家俬店
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4.87
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大角咀 福全街17-19号地下J铺
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950'
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635万
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交吉
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观塘 协和街187号地下连阁
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1,100'
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800万
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红磡 宝其利街49-57号下5号舗
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250'
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306.8万
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交吉
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元朗 教育路31-41号地下1-3号
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2200
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3,300万
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面店
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3.56
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元朗 教育路2-6号地下 B铺
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650'
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3,200万
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面包店
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3.7
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大埔 大光里5-9号地下D铺
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560'
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1,350万
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五金
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4.37
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平均回报率
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4.12
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